云南昆明市天琴广场、天玺商业中心建设项目配套污水处理设施

工程组成

工程内容

建筑类型

建筑面积（m2）

建设规模及内容

主体工程

办公楼

地上

29845.91

共建设2栋，其中1栋15层办公楼、1栋20~21层办公楼，预计可供3826人同时办公。

商业楼

地上

20620.6

共建设10栋2~3层独立综合商业楼，全部用于一般商业，不布置餐饮区。

配套

工程

道路及广场工程

地上

9684.86

共设置2个主出入口、1个次出入口与3个地下车库出入口；区内沿场界建设一条5m主通道，建筑周围建设宽4m的环形通道。

地下车库

地下

27059.17

共设置1层，平时用途为停车库，战时为物资库及人防，地下机动车停车位为425个。

设备用房

地下

240

变配电室建设于负一层，变配电站旁设置一备用发电机房，其中安装一台紧急备用柴油发电机组。

物管用房

地上

200

一处，设置于项目区20~21层办公楼一层内。

公共卫生间

地上

——

配套设置于办公楼、商业楼及办公、商业综合楼每个地上层。建筑面积已纳入各建筑物建筑面积中。

公用

工程

供电

直接从城市10kv供电线路引入变配电室，转换为380/220V三相四线制电流进行供电。

给水

自来水由昆明盘龙区市政管网供水，1~3层及地下层由市政管网直接供给，高层通过缓冲水箱→变频水泵→屋顶水箱供给到各用水系统。

排水

项目区排水系统采取雨污分流制。
雨水经雨水管收集后直接排入北京路延长线现状雨水管；
生活污水经项目区污水管网收集，进入化粪池处理，部分经自建中水处理站处理达准后回用于项目区绿化、道路清扫。其余部分达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）表1中A等级标准排入北京路延长线现状污水管，最终接入昆明市第五水质净化厂处理。

消防

地下一层设置一个消防水池，内存一次火灾室内消火栓系统和室内喷淋系统灭火用水量，消防水池有效容积为500m3。本项目在地下层设消防控制中心室一间，配电室、发电机房设置悬挂式超细干粉自动灭火系统。

通风

设备用房皆根据设备正常运行的需要，设置专门的机械通风系统，地下车库设置局部机械加压送风系统，排风系统同时兼作排烟系统，机械排风系统换气次数：n=6～8h-1。天玺商业中心地下层设置1间风机房，房内安装有抽排风机。

环保

工程

雨水、污水管网

配套建设相应的雨、污排水管网。

化粪池

预计共设置5个，地埋式，总有效容积≥275m3，设计布置于各主要产污建筑旁绿化带内。

中水处理站

1座，中水处理站处理规模≥56m³/d，拟布置于地块东北面地下一层。

环卫设施

项目区内沿道路临近建筑物一侧分散布置分类垃圾收集桶，用于项目区办公楼、商铺产生的垃圾分类收集，委托环卫部门清运处置，日产日清。

绿化

项目区内绿地面积为9060.94m2，绿地率为30.5%。