福建福清市龙山花园房地产项目(污水处理)(勘察设计)招标公告
招标编号FZCS招-2013019
福清市城建投资控股有限公司的招标编号为FZCS招-2013019的龙山花园房地产项目已由福清市发展和改革局以融发改审批[2013]296号文批准建设，项目业主为福清市城建投资控股有限公司，建设资金来自公司自筹解决，委托的招标代理单位为福州市建设工程监理有限公司。项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、设计进行公开招标，选定勘察设计单位。
1. 项目概况
2.1项目名称：龙山花园房地产项目（勘察设计）；
2.2建设地点：福清市龙山街道瑞亭经济合作社、玉峰村；
2.3工程建设规模：项目总用地面积为113261.2平方米，住宅部分由26层高层住宅和6层多层住宅组成，其中26层住宅包括建筑面积70㎡~90㎡所占户型比例为26%；建筑面积120㎡~140㎡所占户型比例为52%。6层住宅建筑面240㎡~280㎡所占户型比例为22%。容积率为2.2～2.5，建筑密度为25%～28%，绿地率为30%～35%。建设内容包括住宅、集中商业、以及停车场、配电房、道路、绿化景观等公建配套设施；
2.4投资总额：人民币为138151.51万元。其中，工程费用限额：人民币82174.84万元；
2.5招标类型：勘察和概念性设计招标；
2.6招标范围和内容
2.6.1招标范围：工程勘察、龙山花园房地产项目的建设规划红线图(地块二)内的主体工程设计，包括方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等。
2.6.2内容：岩土工程勘察、包括本项目建筑红线图(地块二)内的建筑（含室内外装饰装修）、结构（含地下室开挖的围护结构工程及钢结构工程）、幕墙工程、给排水（包括污水处理）、消防、空调通风、电气、建筑智能化、电梯、人防、室外总体、园林景观等工程的设计，以及工程设计概算编制、施工过程中的指导、服务和配合等。
2.6.3设计周期要求：方案设计优化20日历日，初步设计30日历日，施工图设计50日历日；施工现场配合服务：自工程开工算起，至工程竣工验收合格止；勘察阶段：50日历日且满足设计需要。
2.7计划开工日期及建设周期：本工程计划于2014年8月开工，工程建设周期30个月。
2. 投标人资格要求及审查办法
2.1. 本招标项目要求投标人（若为联合体投标，含联合体各方）具备上一年检年度年检合格有效的企业法人营业执照；
2.2. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（或工程设计综合甲级资质）和工程勘察专业类岩土工程勘察甲级资质（或工程勘察综合类甲级资质）；本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
2.3. 投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于国家一级注册建筑师执业证书，并具有高级建筑师（或高级工程师）及以上职称，拟担任设计负责人应为独立投标申请人或联合体牵头人的本企业人员；退休人员不可以担任本招标项目设计负责人；拟担任本招标项目的岩土勘察专业负责人应具备有效的岩土工程师注册执业证书和高级工程师及以上职称，且为本单位员工。
2.4. 类似工程设计业绩要求：
（1）申请人（或联合体牵头人）具有1项类似工程设计业绩；
（2）拟派设计负责人具有1项类似工程设计业绩，且在该业绩项目上担任项目设计负责人（或建筑专业设计负责人）职务；
备注：1、类似工程设计业绩是指：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格且单项合同的总建筑面积不少于10万平方米的国内住宅小区项目。联合体投标的，“类似项目设计业绩”必须由牵头人提供。
2、根据榕建招[2011]24号规定，招标人将在本项目中标候选人公示中按规定公示中标人申报的全部类似工程经验或工程业绩内容。
3.5．企业注册地在福建省行政区域以外的投标人，应已在闽设立分支机构（应提供已在福建省登记的非独立法人营业执照副本复印件和福建省建设行政主管部门出具的登记备案证明材料复印件），尚未在闽设立分支机构的，应承诺在中标后一个月内根据闽建设[2009]5号文件规定办理登记备案手续。
3.6.根据闽建设【2011】7号文相关规定，非我省注册的勘察单位参加投标的，应在我省设有与承担招标项目相适应的土工实验室和技术人员并已按闽建设【2011】7号文规定登记备案且能够提供有效的备案证明；未在我省设立土工试验室的省外勘察单位，与我省具有通过计量认证土工实验室的勘察单位签订了不低于二年期限的合作协议后，也可参加我省建筑工程勘察投标；勘察单位和与其签定土工试验合作协议的合作单位不得同时参与本项目的投标。
3.7.投标人（含联合体各方）及拟派的主要设计人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标。
3.8.投标人（含联合体各方）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
3.9.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
4.0.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。
4.获取招标文件
4.1．凡有意参加投标者，请于2014年6月16日至2014年6月20日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至16时30分(北京时间，下同)，到福清市建设工程交易中心福州市建设工程监理有限公司代表处以无记名形式购买招标文件。
4.2. 招标文件(含招标项目的设计有关资料)每份售价200元，售后不退。
5.评标办法
5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的方式：投标人（或联合体牵头人）应在投标截止时间之前，从投标人（或联合体牵头人）所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，将投标保证金汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户，且必须在汇款凭据用途栏上注明“龙山花园房地产项目（勘察设计）投标保证金”。
6.3.投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整（￥100000.00元）。
7.投标文件的递交
7.1.递交投标文件的截止时间（商务文件和技术文件递交时间和地点）：2014年7月28日上午9时30分，提交地点为福清市建设工程交易中心福州市建设工程监理有限公司代表处。
7.2．在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证(均须原件)、购买招标文件收款凭证原件到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书(均须原件)(其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式)”到场验证登记〕。
7.3．逾期送达的或未送达指定地点的或设计项目负责人(或设计单位技术负责人)在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第18条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
8.费用
8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额(即招标时的设计费计费基数)为82174.84万元，估算的工程设计收费金额为18466405元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。
8.2招标内容包含勘察的，招标人公布的勘察费收费标准为根据原国家计委、建设部计价格[2002]10号文件所附的《工程勘察收费标准》中规定的工程勘察收费标准下浮50%计取，勘察费用按“实际完成工作量结算”方式计取收费。本项目投标时勘察费暂按326.28万元计取，最终以招标人报送有关部门审核确定的为准。
设计费、勘察费的计费额最终以福清市财政投资评审中心的审核为准，多退少补。
8.3根据福清市人民政府专题会议纪要[2014]64号文规定，参加投标的设计单位所提供的设计方案达到投标要求及编制深度但未中标的，由招标人付给方案设计补偿费及知识产权费，第2名补偿人民币5万元，第3名补偿人民币3万元，第4名补偿人民币2万元、第5名补偿人民币1万元，其余的投标人不予补偿。中标人的补偿金将包含在设计费中，不另外单独计发。
9.联系方式
招标人：福清市城建投资控股有限公司；
地址：福清市元洪路建设局大楼五层；
电话：0591-85153778；
联系人：魏伟。
招标代理机构：福州市建设工程监理有限公司
地址：福州市晋安区福新中路126号岳峰工贸大厦B座五层，邮编：350011；
电话：0591-28062808传真：0591-28062881；
联系人：许文山。
投标保证金银行帐号：
开户银行：福建海峡银行福清玉融支行
帐户名称：福清市城建投资控股有限公司
帐 号：1000 4081 6980 0100 01
应在汇款凭证上注明“龙山花园房地产项目（勘察设计）投标保证金”（可简写），如因投标人汇款凭证未注明项目名称造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。
交易中心名称：福清市建设工程交易中心；
地 址：福清市元洪路建设局大楼。
