北京明石博略管理咨询有限公司受锡林浩特市住房和城乡规划建设局的委托，就锡林浩特城市地下综合管廊(一期)PPP项目(项目编号：XSGGCG2017-ZJ-GKZB028)组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：
一、项目信息
项目编号：XSGGCG2017-ZJ-GKZB028
项目名称：锡林浩特城市地下综合管廊(一期)PPP项目
项目联系人：李亚楠
联系方式：0479-8285500
二、采购单位信息
采购单位名称：锡林浩特市住房和城乡规划建设局
采购单位地址：锡林浩特市那达慕大街东段218号
采购单位联系方式：李亚楠 0479-8285500
三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：
项目用途：本项目一期装备园区道路(锡林大街～园区规划路)综合管廊标准段工程建设主要包含管廊主体土建工程部分，其余管廊节点和附属工程包括消防、供电及照明、监控、通风、排水、道路修复等在二期工程中建设。管廊内容纳给水、中水、热力、电力、通信、污水管线6类市政管线。(其中设计、勘察范围为10号路、北二环、杭盖路、浩齐特街、楚鲁图北路、哈尼街、东二环、锡林大街、那达慕大街、装备园区道路共10条综合管廊)具体建设内容以确认审核后的可研为准。
技术要求：本项目建设范围内的所有相关工程的运营，维护。
合同履行日期：中标人在招标人签发中标通知书之日起10日内完成投资协议签订。
四、采购代理机构信息
采购代理机构全称：北京明石博略管理咨询有限公司
采购代理机构地址：北京市朝阳区霄云里3号中关村建设大厦201
采购代理机构联系方式：李阳阳 010-64094096
五、中标信息
招标公告日期：2017年11月27日
中标日期：2018年01月04日
入围供应商、价格调整规则或优惠条件：
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商联系地址 | 包组或产品名称 | 单价（元） | 优惠率(%) |
| 1 | 江西省建工集团有限责任公司 | 江西省南昌市西湖区北京西路248号 | 建筑安装工程费下浮率 | null | 0.000000 |
| 2 | 江西省建工集团有限责任公司 | 江西省南昌市西湖区北京西路248号 | 项目资本金投资回报率 | null | 6.980000 |
| 3 | 江西省建工集团有限责任公司 | 江西省南昌市西湖区北京西路248号 | 项目债权融资回报率 | null | 6.370000 |
| 4 | 江西省建工集团有限责任公司 | 江西省南昌市西湖区北京西路248号 | 运维绩效服务费下浮率 | null | 0.000000 |
评审专家名单：
杨喜太、门守明、郭瑞珍、周美香、王飞、王永强、李亚楠
中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：
项目名称：锡林浩特城市地下综合管廊(一期)PPP项目
规格型号：
1、建设内容
本项目一期装备园区道路(锡林大街～园区规划路)综合管廊标准段工程建设主要包含管廊主体土建工程部分，其余管廊节点和附属工程包括消防、供电及照明、监控、通风、排水、道路修复等在二期工程中建设。管廊内容纳给水、中水、热力、电力、通信、污水管线6类市政管线。(其中设计、勘察范围为10号路、北二环、杭盖路、浩齐特街、楚鲁图北路、哈尼街、东二环、锡林大街、那达慕大街、装备园区道路共10条综合管廊)具体建设内容以确认审核后的可研为准。
2、运营内容：为本项目建设范围内的所有相关工程的运营，维护。
3、建设地点、建设工期
建设地点：位于锡林郭勒盟锡林浩特市市区。
建设工期：预计建设工期2年。
4、投资估算、资金来源
总投资估算约29996.52 万元(最终以竣工决算审计的金额为准)。建设期利息由政府承担，不计入可用性付费基数。
资金来源为：项目资本金5999.3万元，项目资本金占项目总投资比例为20%(政府投资600万元、社会资本投资5399万元);债务资金23997.22万元，债权融资占项目总投资比例为80%。由社会资本负责筹集。
5、合作期限、回报机制、股权比例
合作期限：15年，包括：建设期2年，运营期13年。
项目回报机制：政府付费。
项目公司股权结构：政府10%，社会资本90%。
数量：1
预算金额：299965200元
六、其它补充事宜
PPP项目信息如下：
是否是联合体：是
牵头单位名称：江西省建工集团有限责任公司
组成单位名称：上海市城市建设设计研究总院(集团)有限公司、内蒙古北方时代设计研究院股份有限公司、南昌启航投资管理有限公司
采购结果确认谈判工作组成员名单：
王瑞 张代全 薛瑞和 王永强 李亚楠 张莲香 冯丽英
主要中标条件：
本次招标范围为锡林浩特城市地下综合管廊(一期)PPP项目的社会资本。合作期限：15年，包括：建设期2年，运营期13年。项目回报机制：政府付费。详细服务要求参见附件内招标文件和确认谈判备忘录拟定的项目合同本。
预中标结果：
(1)建筑安装工程费下浮率： 0% ;
(2)项目资本金投资回报率： 6.98% ;
(3)项目债权融资回报率： 6.37% ;
(4)运维绩效服务费下浮率： 0% 。
附件：
