1.维修调试水泵房相关设施设备:全面检查水泵房内的电机、阀门、管道、压力表、流量计等各个部件，查看是否存在损坏、老化、泄漏等问题。对损坏的零件进行更换，如更换磨损的电机轴承、老化的密封件、损坏的阀门等。对水泵进行调试，确保其能正常运行。调试的参数包括压力(确保满足消防供水压力要求)、流量(达到设计的消防用水量)等，保证在火灾发生时能够及时提供充足的消防用水。2.维修调试屋顶水箱设施设备:检查屋顶水箱的密封性，查看是否有漏水现象，对漏水部位进行修补或更换密封材料。检查水位控制系统，包括液位传感器、控制阀门等,确保其能准确控制水箱水位，当水位低于设定值时能自动补水，高于设定值时能自动停止补水。对水箱的供水管道进行检查和清理，确保管道畅通，无堵塞现象。同时，调试水箱的出水压力，保证能为喷淋和消火栓系统提供足够的水压。3.维修调试喷淋和消火栓系统:对喷淋系统的喷头、管道、水流指示器、末端试水装置等进行检查，更换损坏、老化的喷头和管道部件。对消火栓系统的消火栓箱、水枪、水带、消火栓泵等进行检查，确保消火栓箱内的设备齐全、完好，水枪和水带无破损，消火栓泵能正常启动和运行。对整个喷淋和消火栓系统进行水压试验和通水试验，测试系统的耐压能力和供水情况，确保系统在火灾发生时能够正常喷水灭火。4.增设消火栓环管:根据敬老院的建筑结构和消防规范要求，在合适的位置增设消火栓环管。环管采用DN100的镀锌钢管，连接各个消火栓，形成环状供水系统，提高消防供水的可靠性。增设的环管需进行防腐处理，确保其使用寿命。同时，在环管上设置必要的阀门和压力表，便于系统的维护和管理。5.增设住宿楼卫生间喷淋:在住宿楼的每个卫生间内增设喷淋喷头，喷头选用适合卫生间环境的型号，如防腐蚀喷头。喷淋管道从原有喷淋系统接入，确保卫生间喷淋系统与整个建筑的喷淋系统联动工作，在发生火灾时能及时喷水灭6.更换自动报警系统并调试维修:拆除老化、失效的原有自动报警系统设备，包括火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、声光报警器等。更换为新型的、符合国家标准的自动报警系统设备。根据敬老院的布局，合理布置火灾探测器和手动报警按钮，确保对火灾的探测和报警及时、准确。对新安装的自动报警系统进行调试，包括设备的地址编码、联动功能测试等，确保系统能正常工作，在发生火灾时能及时发出报警信号，并联动启动相关的消防设备，如排烟风机、消防泵等。7.更换应急照明系统调试维修:拆除损坏、亮度不足的原有应急照明灯具和疏散指示标志。更换为新型的应急照明灯具和疏散指示标志，确保其应急照明时间及亮度符合相关标准。对新更换的应急照明系统进行调试，测试其在断电情况下的启动时间和照明效果，确保在火灾发生时能为人员疏散提供充足的照明和清晰的疏散指示，8.增设室外消火栓系统及管网:根据消防规范和敬老院的实际情况，在室外合适的位置增设室外消火栓。室外消火栓的布局设置需确保其有效保护半径不得超过150米,同时、各消火栓之间的间隔距离也不应大于120米。铺设室外消火栓管网，连接室外消火栓和市政供水管网或消防水池。对室外消火栓系统及管网进行水压试验和通水试验，确保系统能正常供水，满足室外灭火的需求。
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