项目建设地点位于蔡甸区莲花湖周边蔡甸街48个小区，即：农行宿舍，街经委宿舍（文昌街111号）、工商宿舍（文昌街113号）、计生宿舍（文昌街115号），种子公司宿舍，新福路31号，（中国银行宿舍）新福路33号，汉阳大街125号，汉阳大街135号，新福路10号，义勇路126号，八字巷20号，文昌街140号，汉阳大街83号，文正街90号（医药公司宿舍），卫民巷28-31号，卫民巷38-41，（老财政局宿舍）新福路29号，检察院宿舍，锻压宿舍、蔡甸街宿舍，汉阳大街77-79号（商业城宿舍），检东苑，独山开发，拥军路4号，上胡家渡（蔡甸监狱家属区），树藩大街431号，树藩大街429号，永安大楼小区，义勇路122号(广播局宿舍），环卫宿舍，棉花小区，房产局宿舍，棉花宿舍，新福路40号，水政宿舍，新货运宿舍，影讯里6、7号，全新巷5、6号，畜牧局宿舍，蔡后街6号，汉阳大街75号，新福路88、92号（幸福路中学宿舍），科委宿舍（蔡甸大街228号），汉阳一中教工安居小区（巴梅巷5-12号），卫民巷1-5（区委、统战宿舍），卫民巷16-32号（区人大宿舍），汉阳大街68号，卫民巷87-90，农委开发，大集宿舍。建设工期为10个月。
项目拟实施2024年蔡甸街道48个老旧小区改造项目。主要改造内容包括：基础类改造、完善类改造、提升类改造，其他内容如给水设施、燃气设施、房屋本体中的雨阳棚晾衣架空调机位等的拆一还一、电梯设施、适老设施、物业功能用房架空层、集中供暖（冷）设施、社区专项服务设施、海绵城市建设等，不在此次改造范围内。
（一）基础类改造
1、排水设施
更换雨水管1285米、污水管4582米，新建检查井523座、雨水口132座，疏通维护排水设施1246立方米，抬升加固检查井528座、雨水口308座。
2、强弱电设施
强电设施配线51340米，强电设施配线和四网合一涉及2567户。
3、道路
修复人行铺装1020平方米，改造车行道25508平方米，增设交通标识标线998平方米、减速垄163米、单立柱标志29个。
4、消防设施
疏通消防通道，新增室外消火栓1个、灭火器1285组、消防竖管1196米、室内消火栓404套。
5、安防设施
增设停车管理系统24套、出入口人脸门禁系统5套、智慧监控319套、智慧社区接入平台37套。
6、环卫设施
增设分类垃圾桶47组。
7、房屋本体
改造平屋面防水25357平方米、瓦屋面防水24045平方米，更换落水管7156米。
外墙粉刷涂料148072平方米，防盗网刷漆77928平方米，单元出入口增设雨棚242平方米，窗户清洗48569平方米，灶台清洗2556平方米。
粉刷楼道63005平方米、顶面12530平方米，楼梯间扶手刷漆8876米，楼梯间封闭窗户1979平方米，增设应急灯照明灯951个、照明灯1236个、休息座椅392个。
（二）完善类改造
1、建筑节能
屋面增设挤塑聚苯板，保温性能不低于原屋面。
2、景观绿化
绿化补植1562平方米，粉刷围墙3848平方米，拆除围墙46米，增设成套桌椅11套、普通座椅25个，修复花坛树池437平方米，增设文化小品2个、景观亭30平方米，园建铺装603平方米。
3、小区照明
更换路灯340盏。
4、停车设施
机动车位硬化490平方米，新建非机动车棚595平方米。
5、充电设施
设置非机动车充电插座2217户。
6、文化休闲设施
增设文化活动广场铺装569平方米。
7、体育健身设施
增设体育健身器材6套。
（三）提升类改造
公共服务设施及智慧化改造，增设宣传栏18个、室外晾晒架112个。
项目估算总投资10767.39万元，其中：工程费用8984.74万元、工程建设其他费用828.06万元、预备费785.02万元、建设期利息169.57万元。资金来源为争取上级补助资金、政府专项债券及蔡甸区财政资金。
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ICP备08001231号