濂溪产业园,2020年3月25日被江西省人民政府批准为省级产业园;2023年1月,挂牌成立濂溪产业园管理委员会,整合濂溪区三大产业发展平台,形成“一园三区”的发展格局,即滨湖片区(原化纤工业基地)、沿江片区(原沿江工业基地)、莲花片区(原生态工业城)。目前产业园区存在发展空间受限,发展能级不足,最新划定的城镇开发边界与原三大片区的控制性详细规划编制范围偏差较大,新增用地缺乏规划指导,无法满足园区的现实发展诉求等问题,开展园区的调区扩区迫在眉睫。
濂溪产业园扩区调区后,形成“一园三区”发展格局,包括5个相对独立的产业区块,总面积939.59公顷。在原核准面积343.14公顷基础上增加了596.45公顷。其中滨湖片区规划拟调出3个区块,调出面积6.50公顷。拟扩入2个区块,扩入面积247.16公顷。含已建用地191.20公顷,未利用地55.96公顷。沿江片区规划拟扩入3个区块,扩入面积329.28公顷。拟调出2个区块,调出面积38.22公顷。本次共计扩入现状已建用地226.78公顷,未利用地102.50公顷。莲花片区本次扩入现状已建用地52.55公顷,未利用地12.18公顷。
濂溪产业园扩区调区后,构建“一园三区”错位互补的产业发展格局。滨湖片区重点发展新材料、新能源两大主导产业;沿江片区重点发展绿色食品、临港物流、材料制造、轻工机械产业;莲花片区重点发展精密制造、电子信息、装备制造产业。
此次濂溪产业园扩区调区符合《九江市国土空间总体规划(2021—2035年)》《濂溪区国土空间总体规划(2021—2035年)》。本次拟调入用地中,含现状已建470.54公顷,未利用地170.64公顷。未利用地大约有150公顷属于姑塘镇、新港镇和十里街道等村镇的农田、林地、宅基地等农村集体用地,需按法定土地征收程序转换土地性质。
会员可见完整内容
马上解锁查看