黑龙江省佳木斯市汤原县2025年园丁公寓住宅小区老旧小区改造楼本体改造工程建设项目

佳木斯市汤原县园丁公寓住宅小区为单体建筑，住宅户数为62户，总建筑面积8451.49m2。项目改造内容如下：（1）屋面维修工程：屋面彩板楼体屋面为镀锌铁皮坡屋面，拆卸原有坡屋面钢板，屋架檀条维修30%。檐沟采用原有混凝土檐沟，清理并增加保温及防水层。地垄墙及檀条修复按30%计算。更换屋面排气孔维修，老虎窗的量4个。更换住宅原有落水管及水簸箕。（2）外墙维修工程:原有外墙的保温板打钉一网双胶30%修复量，做滴水檐，打界面剂，粉刷外墙涂料，外窗框周边缝隙打胶密封。（3）楼梯间维修工程:楼梯间白钢扶手修复。感应灯更换，更换可对讲单元门。（4）室外平台维修工程：住宅单元的室外台阶拆除重新砌筑面层；一层及二层裙房屋面室外平台地面保温、防水拆除后重新做保温防水构造层。（5）室外楼梯维修工程：梯段、平台处面层破损处修复，楼梯及平台栏杆及扶手粉刷。破损修复按全部工程量的30%计算。
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