根据3.1章节的分析及在现场走访时居民的意愿，本项目主要对其楼房本体的屋面、檐沟、外墙面、住宅楼梯间、室外楼梯、建筑物周围构造、线缆整理等进行维修改造。（1）维修屋面：新建坡屋面支座墙837.31m，拆除原屋面保温找坡及防水5227.43m2，新建屋面保温5400.07m2，新建屋面防水5642.03m2、拆除并新建屋面彩钢板5320.94m2、拆除并新建阳台双层压型彩钢板542.48m2。（2）外墙保温及涂料：剔除外立饰面砖并抹灰找平2338.39m2，剔除破损水泥饰面并抹灰找平447.49m2，新建外墙保温及涂料饰面面积15042.65m2。（3）室内楼梯间：楼梯间内墙面铲除并粉刷5076m2，打磨并粉刷楼梯扶手146延长米，白钢楼梯扶手维修长度194延长米，更换电子保温防盗单元门82.05m2（25樘），更换三玻塑钢窗331.56m2（138樘）。（4）室外楼梯：室外平台防水及保护面层拆除及更换88.27m2，18黑龙江*******本体改造项目可行性研究报告室外楼梯及平台栏杆打磨并粉刷楼梯扶手长度55.46延长米。（5）电气设施改造：修缮屋面防雷及接地装置8栋、新增屋面防雷及引下线接地极4000m、更换声控灯186个、更换梯间照明线缆2500m、更换阻燃2500m、新增对讲系统25套、新增对讲电话主机25部、新增对讲电话分机267部、新增对讲系统配线3100m、新增金属线槽干线（100*50）3300m、新增金属线槽干线（40*15）3300m、住宅楼梯间内及室外线缆整理8栋。（6）雨落水管：更换雨落水管总长度为1523.85m，数量为75个。（7）檐沟：新建檐沟总长度为914.91m。安装挡雪装置总长度为1254.11m。（8）屋面挡雪装置：安装挡雪装置总长度为1254.11m。（9）屋顶烟道：新建屋顶烟道共64个。（10）室外台阶及散水：维修散水588.67m2，维修室外台阶72.45m2。
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ICP备08001231号