北臧棚户区改造项目

北臧棚户区改造项目建设地点位于聊城市东昌府区道口铺街道同创路以东、城源路以西、郑楼街以北。拆迁工程涉及北臧村，拆迁面积14.98万平方米，拆迁624户。拆迁安置采用货币化安置和实物安置相结合的方式，其中：实物安置592户，货币化安置32户。总占地89504平方米，总建筑面积330034平方米，地上计容建筑面积232807平方米(其中住宅建筑面积223582平方米，建设20层住宅楼2栋，21层住宅楼2栋，24层住宅楼5栋，26层住宅楼7栋，配套公建建筑面积9225平方米，建设4层社区服务中心1栋，3层物业管理楼1栋，3层文化活动中心1栋，地上停车位50个)。地下不计容建筑面积97227平方米(其中地下储藏室建筑面积20003平方米，车库建筑面积77224平方米，建设地下停车位2219个)。配套建设不低于地上总建筑面积7%的人防工程，建成后可提供住宅1935套，停车位2269个。容积率2.6，建筑密度15.65%，绿地率35%。建设期为42个月，已于2021年7月份开工建设，该项目属于未批先建项目，已于2023年3月17日由聊城市东昌府区发展和改革局出具整改通知书。总投资198124.40万元(其中59624.40万元企业自有，其余为银行贷款)。土地规划地类为建设用地(城镇用地)，城乡规划用地性质为二类居住用地，符合东昌府区土地利用总体规划，符合聊城市城市总体规划及聊城市高铁新区片区国土空间规划设计，项目已开工建设，已于2025年4月11日由东昌府区发展和改革局出具整改通知书，符合《产业结构调整指导目录（2019）年本》规定。道口铺街道办事处同意进行建设，已列入聊建字【2019】120号棚户区改造计划。
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