投资江西瑞建控股有限公司新设马来西亚全资子公司,本次境外投资额为487.8万美元(3500万元人民币),马来西亚子公司的主营业务为建筑施工、项目管理、设备租赁、建筑材料供应及建筑劳务服务。境外企业中文名:瑞州建设集团马来西亚有限公司境外企业英文名:Ruizhou Construction Group (Malaysia) Sdn. Bhd.注册地址:马来西亚经营范围:建筑工程施工、项目管理、设备租赁、建材供应及劳务服务。注册资本:75万马币(约合17万美元)股权结构:江西瑞建控股有限公司100%控股马来西亚子公司对于投资主体来说承担的职能:本承担马来西亚及东南亚区域的项目实施、工程管理和本地业务拓展,作为我司国际化发展的重要平台和海外业务运营总部。与投资主体业务关联性:江西瑞建控股有限公司主营业务涵盖工程管理服务、建筑材料销售、机械设备租赁、劳务服务等,长期深耕建筑施工和项目执行领域,具备丰富的大型工程承包与综合服务经验。本次在马来西亚新设子公司,正是为了承接公司核心客户——恩捷集团在马来西亚投资建设的年产10亿平方米锂电池隔离膜项目,该项目由我司负责一期施工总承包工程,业务内容包括地基基础、主体结构、建筑电气、通风空调、消防、幕墙、地坪工程及园区道路等完整施工体系。马来西亚子公司将作为我司在东南亚市场的重要执行平台,开展的业务涵盖建筑施工、工程管理、设备租赁、建筑材料供应与建筑劳务服务等,完全与投资主体的现有经营范围保持一致,属于对主营业务的国际化延伸。马来西亚子公司的业务模式:江西瑞建控股拟设全资子公司瑞州建设集团马来西亚有限公司,作为东南亚业务承载平台,以 “项目总承包 + 本地化执行 + 多元配套服务” 模式运营,构建国际经营体系。以承接恩捷集团锂电池隔离膜项目施工总承包为切入,负责新厂区多项综合工程,整合施工组织等成熟经验,提升交付效率与质量。项目支出类别:办公场地租赁、团队组建与薪酬、建筑施工材料采购、其他预留资金。预期收益:在第一年,我司预计可实现营业收入28,000万美元,营业总成本约为27,440万美元,利润总额为560万美元,其中净利润为425.6万美元。随着项目的落地与团队的磨合,第二年收入继续保持在28,000万美元,净利润大幅增长至1,702.4万美元,项目盈利开始体现。至第三年,尽管营业收入调整至14,000万美元,净利润却快速上升至4,788万美元,显示出我司在成本控制与项目效率方面的显著优势。进入第四年,预计收入将回升至16,000万美元,净利润进一步增长至5,472万美元;第五年收入增至18,000万美元,净利润将达到6,156万美元,整体呈现出良好的增长趋势。我司预计将在第三年实现全部投资回收,也即投资回报周期为三年。从第四年开始,项目将进入稳定盈利阶段,为公司带来实质性现金流回报。综上所述,本项目不仅具备稳健的盈利能力和可观的增长空间,也体现出较短的投资回收周期。马来西亚项目公司的设立,将有助于我司加快海外市场拓展步伐,夯实国际化战略基础,并为股东创造持续、稳定、优质的收益回报。
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