本项目主要对红谷大厦主楼及附楼的消防设施进行维修，项目主楼维修总面积为125200.57㎡，附楼维修总面积为4424.11㎡。消防维修主要内容包括：1、建筑消防维修：主楼及附楼防火门、防火卷帘门维修，甲级防火门约853.1㎡，乙级防火门约1111.2㎡，丙级防火门约396.9㎡，防火卷帘门约115.2㎡；主楼及附楼因为设备专业需要换管线，吊顶需拆除及恢复，面积约6481.23㎡。施工单位对照原图纸，就现状排查一遍，建筑消防设施依据检测报告，查漏补缺，对照原设计建筑图纸对现有建筑消防设施进行维修，维修时根据原设计图纸完善原来未完善的部分。根据现场实际情况对相关设施进行成品保护。2、给排水消防维修：对消防泵房内消防泵、阀门阀件等消防给排水设施进行更换；对箱体损坏、软管卷盘和水带老化、阀门阀件以及管道锈蚀严重的消火栓系统进行更换;对室外消火栓系统进行更换;对整个喷淋系统的湿式报警阀、信号阀、末端试水装置、阀门阀件、水流指示器进行设施更换；对部分连接阀门阀件的锈蚀喷淋管进行更换；对整个喷淋管网进行清洗；气体灭火系统全部更换;生活水箱、变频泵进行整体更换，更换为箱式无负压给水设备。3、电气消防维修：消防供配电系统、火灾自动报警及联动系统、应急照明和疏散指示系统、相关的拆除修复工程等。应急照明和疏散指示灯具全部替换。而对于火灾报警系统，考虑到火灾报警系统设备已经更新换代无法找到原始设计产品，故本次火灾报警系统按照原设计规范的系统内容，为了满足能够采购按照最新的规范内容对于原设计系统进行3维修。本维修项目强电部份原则上仅对原系统进行维修替换，对原配电系统不进行修改。4、暖通消防维修：A座屋面的8台消防风机、2台平时用排风机的更换，以及风机与管井连接的管道、阀门等的更换。A座屋面消防风机所负担的1-25层各楼层风管、风口、阀门等的更换。B座屋面消防风机所负担的1-25层各楼层风管、风口、阀门等的更换。A、B座地下室通风及消防用风机、风管、风阀、风口等的更换。附楼地下室通风及消防用风机、风管、风阀、风口等的更换。本项目总投资估算为4495.6万元，建筑安装工程费用4015.16万元，工程建设其他费用359.99万元，基本预备费120.45万元。资金来源为业主自筹。
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ICP备08001231号