租赁位于八月湖路与东新一路交叉口的维也纳写字楼独栋建筑，7-8层，总用地面积 5000㎡，总建筑面积 5,000㎡ ，并进行改造升级。预计投资用于：（一）场地租赁与改造。1、用于写字楼租赁含押金（6个月租金）/首年租金（含免租期物业费） 。2、结构改造，含空间重组/承重加固。3、消防工程，含喷淋系统/烟感报警/应急通道。4、强弱电工程，含专线电力/万兆光纤/5G覆盖。5、暖通工程，含中央空调+新风系统。6、智能化工程，含物联网管控平台/人脸识别门禁。（二）核心系统研发1、会议管理系统，含全流程自动化（注册/支付/签证）2、全球数据中台，含30国工商数据直连+API对接3、供应商协作平台，含供应商订单追踪与结算系统4、基础安防系统，含金融级加密+双因子认证（三）国际市场化建设1、全球服务网络，含30国CDN节点+本地化服务器2、海外客户开拓，含国际展会参展+主办方签约3、跨境支付系统，含多币种清算/智能税务申报4、品牌建设，含行业媒体+数字营销（四）团队与运营1、技术团队组建，含50人工程师团队（含首年薪资）2、供应商签约，含入驻培训+系统对接补贴3、风险储备金，含技术应急+汇率对冲 改造后用于江西办会科技有限公司的办公和经营，其中核心商业是建立全球首个数实融合会展服务平台，以AI+3D技术重构国际会议服务标准，打造全球最领先的会务平台，以促进世界繁荣与国际公私合作。项目全部建成开业后，预计年安排就业 30 名软件开发，50名多语种客服，20 名运营，500 个灵活就业岗位。
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