叮咚到家生某公司八月湖办叮咚到家智慧社区服务设施及技术平台建设项目

本项目位于江西省南昌市南昌县昌南新城东莲路823号，总用地面积500㎡（办公楼所在地），总建设面积2000㎡（含500㎡办公楼及分散于23个小区的50个“叮咚驿站”）。主要建设内容如下：一、建筑工程（410万元）对500㎡办公场地进行功能性装修改造；在23个合作小区改造物业闲置房，建设50个“叮咚驿站”（简装及基础货架配置）。二、设备购置与安装（2150万元）购置并安装智能门禁系统（人脸识别主机、闸机等），覆盖23个小区；部署安防监控设备（摄像头及网络系统），覆盖小区公共区域；采购物流配送车辆，支持社区“最后一公里”服务。三、信息系统开发（480万元）开发“叮咚当家”智能平台：含移动端APP核心功能（缴费/门禁/报修）、微信小程序及数据库系统。四、配套工程（160万元）设备安装调试、物业协调入驻、首期推广地推及预备性支出。项目功能：建成后将形成覆盖23个小区的智能化服务体系，为业主提供?“一站式”社区服务，包括：硬件端：智能门禁通行、安防监控保障、驿站商品配送；软件端：线上物业缴费、报修投诉、家政预约、社区动态及周边商业服务集成。项目总投资：3200万元，资金来源为企业自筹。（注：投资构成聚焦固定资产形成，不包含人员工资等运营成本）
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