北京S110000A001036228002密云区水源路南侧C-2地块土地一级开发项目MY00-0105-6038、6040地块R2二类居住用地项目(6038-1#住宅楼等15项)(6040-1#住宅楼等12项)施工资格预审公告

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   密云区水源路南侧C-2地块土地一级开发项目MY00-0105-6038、6040地块R2二类居住用地项目（6038-1#住宅楼等15项）（6040-1#住宅楼等12项）    施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
   本工程    密云区水源路南侧C-2地块土地一级开发项目MY00-0105-6038、6040地块R2二类居住用地项目（6038-1#住宅楼等15项）（6040-1#住宅楼等12项）    已由    北京市密云区发展和改革委员会    以    京密云发改（核）〔2024〕2号    批准建设，招标人为    北京祥业房地产有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方）    ，工程出资比例为    100%    ,招标代理机构为   中大信(北京)工程咨询有限公司    ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1  本工程的建设地点    密云新城0105街区。东至规划公园绿地，南至规划水景街，西至现状厂房（规划公园绿地及交通设施用地），北至水源路南规划公园绿地。    
2.2  本工程的建设规模    总建筑面积79154.90平方米。其中地上建筑面积55584.41平方米,地下建筑面积23570.49平方米,建筑高度≤30米    合同估算价    32453.51    （万元）
2.3  本工程的工期要求    749    日历天
2.4  本工程的招标范围    包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程（含装配式构件工程）、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、建筑节能工程、智能建筑工程、 电梯工程、室外工程等设计图纸显示的全部内容。    
2.5  其他    /    
3. 申请人资格要求
   3.1本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包二级[新]及以上     资质，    近5年(2019年04月08日至2024年04月07日)具有已竣工且经验收合格的建筑面积60000平方米(含)以上或单项合同额25000万元(含)以上的房屋建筑工程。    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师二级及以上    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
   3.2 本工程资格预审    不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
   
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；