河南安钢金信正商&#8226；御湖宽境地热能供暖建设运营项目-招标公告

安钢金信正商•御湖宽境地热能供暖建设运营项目公开招标公告1.招标条件本次招标安钢金信正商•御湖宽境地热能供暖建设运营项目，已由周口市城乡一体化示范区发展改革局批准建设，立项编号：2018-411651-04-01-270510。招标人为安钢集团金信（周口）房地产开发有限责任公司，建设资金来源：自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.招标范围 2.1、项目概况：该项目分为东、西地块，规划总建筑面积290320.03㎡，地上供暖建筑面积227327.36㎡，容积率约2.49；项目共计36栋楼，其中2栋配套服务用房，1栋幼儿园，33栋住宅。项目东地块总建筑面积约15.69万㎡，供暖建筑面积约12.31万㎡；项目西地块总建筑面积约13.35万㎡，供暖建筑面积约10.42万㎡。项目东地块一批次预计于2024年8月底交房；西地块视东地块销售情况进行开发，交房时间待定。
2.2招标范围：本工程范围包括地热源、供热站及从供热站至周边住宅沿线供热管网的勘察、设计、采购、施工、运营等内容的全过程实施总承包。包括但不限于：地热资源勘察、地热系统设计、采购、施工（含办理地热开采手续、道路开挖证、施工许可证等）、土建施工、管道安装（含焊接）、热网监控系统的施工、保温施工、管道打压（气密性试验等）、材料检验试验、管道吹扫（含吹扫所需的临时设备设施）、标识（包含介质流向、直埋管标识（绿化带识别桩））、项目管理、调试、验收、运营；并负责对接政府主管部门办理地热开采利用的报装、备案等所有手续，以及协调政府各部门和周边关系。包括但不限于以下内容：
1）地热系统的勘察、设计（包括地热井及一级供热管网、供热站系统），二级供热管网已由招标人设计完成，详见图纸。
2）供热站站房由投标人在规划允许范围内设计，招标人负责完成站房的土建施工（含墙体砌筑、装饰抹灰（批白）、地面及排水沟、集水坑，不含设备基础、隔音、地坪漆等）和房间内照明，并预留供电电源；
3）地热井钻井工程，包括但不限于地热井钻探、洗井、固井、井管、抽水及回灌试验等；
4）地热井井室构筑物砌筑及材料采购，包括但不限于混凝土、防水材料、井盖、爬梯、排污泵等；
5）供热站系统安装相关的设备基础、预埋件、排水设施施工及材料采购等，包括但不限于混凝土、预埋件及相关排水设施等；
6）供热站站房内设备材料采购安装，包括但不限于热泵主机、水泵、定压补水装置、软水器、水箱、板式换热器、地热水采水集水器、旋流除砂器、回灌过滤装置、除污器、阀门、管道、管件、保温材料、保温保护层等；
7）供热管网材料采购、施工，包括但不限于地热水一级供热管网、二级供热管网（含各楼管井内立管，以入户阀门为界）、阀门、管件、保温材料、保温保护层材料等；
8）地热井设备材料采购及安装，包括但不限于深井泵、泵管、阀门、管件、电缆、安全绳、井口装置等；
9）供热站配电系统（业主负责开闭所至供热站的电缆敷设）采购及安装，包括但不限于配电柜、动力配电箱、电力电缆、智能型直流屏、电缆桥架或穿线管、接地及防雷装置、电力施工相关配件材料等；
10）供热站自动化控制系统采购及安装，包含自控系统所包含的元器件（包括但不限于变频器、温度、压力传感器、控制模块），上位机操作平台（含相应配套软件），远程传输装置等；
11）预留幼儿园供热接口。