甘肃兰州市货物兰州融耀·子悦臺(一期)供热设施建设及运营项目-招标公告

兰州融耀·子悦臺（一期）供热设施建设及运营项目招标公告
项目编号：TC24933W4

一、招标条件
本次招标项目兰州融耀·子悦臺（一期）供热设施建设及运营项目，招标人为恒大地产集团兰州置业有限公司，代建代管单位为华融（湘潭）置业有限公司，招标项目资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目面向全国进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人（以下简称投标人）参加。

二、项目概况与招标范围

1、项目地点：甘肃省兰州市城关区五一山生态旅游区以北、国道109（大砂沟）以西、海亮实验学校以南。

2、建设规模：兰州融耀·子悦臺项目分六期开发，总用地面积约249913.07㎡，总建筑面积约791073.05㎡（计容建筑面积约574800.05㎡,不计容建筑面积约216273㎡），其中：高层住宅面积约553013.09 ㎡，独立商业面积约1381.66 ㎡，幼儿园等配套设施面积约20405.30㎡。
兰州融耀?子悦臺（一期）总建筑面积约153346.28㎡，其中1#楼地上26层，面积21725.64㎡，地下1层，面积281.68㎡；2#楼地上26层，面积21720.93㎡，地下一层，面积995.91㎡；7#楼地上30层，面积21295.2㎡，地下一层，面积853.87㎡；11#楼地上26层，面积11647.65㎡，地下一层，面积794.32㎡；15#楼地上26层，面积23295.31㎡，地下1层，面积1074.5㎡；运动中心地上三层，面积5301.53㎡；S2-S5商业及门房地上1-3层，总面积1845.21㎡；幼儿园地上三层，面积3316.30㎡；首期车库地下1层，面积39198.23㎡。
7#楼套内（除首层），所有住宅楼大堂、电梯厅，幼儿园，地下车库为精装交付；其他（配套商业室内、住宅楼套内）为毛坯交付。

3、招标内容及范围：

（1）招标内容：兰州融耀?子悦臺项目一期范围内的锅炉房、换热站及一次供暖管网的施工图设计、设备采购与安装，包括完成施工图纸报审与上述功能房间、供暖设备的相关验收、审批手续及后期供暖运营，运营期限为不少于5个采暖期。

（2）招标范围：兰州融耀?子悦臺项目一期范围内的锅炉房、换热站及一次供暖管网的施工图设计、设备采购与安装，包括完成施工图纸报审与上述功能房间、供暖设备的相关验收、审批手续及后期供暖运营，运营期限为不少于5个采暖期。兰州融耀?子悦臺项目共规划有一个锅炉房及两个换热站，一期范围仅包含一个锅炉房及一个换热站，深化设计需考虑未开发各期的设备容量、接驳方式及位置。项目一期范围内涉及到供暖运营的7#、11#、15#楼均为高层住宅，计划交付时间为2024年12月31日，其他各楼栋及配套用房交付时间待定。

4、工期要求：总工期141日历天，具体开工日期以招标人或监理通知为准，如因招标人原因导致工期延误，则工期相应顺延。