云南丽江市水务集团有限公司新团山庄整体资产(三次)

丽江市水务集团有限公司新团山庄整体资产公开招租（三次）公告
 
丽江金诺工程管理咨询有限公司受丽江市水务集团有限公司的委托 ，就丽江市水务集团有限公司新团山庄整体资产（三次）进行网上公开竞价招租 。相关情况公告如下：
一 、标的物招租方基本情况
标的物招租方：丽江市水务集团有限公司，统一社会信用代码：91530702219210897C；地址：云南省丽江市古城区束河街道办事处开文村。
二 、标的物基本情况
2.1标的名称：丽江市水务集团有限公司新团山庄整体资产（三次）
2.2招租方式：自由竞价+限时竞价；
2.3标段划分：1个标段。
2.4标的物情况：位于丽江市古城区金山乡新团二组(新团水库坝下)的新团山庄整体资产，包括土地及地上房屋建筑物、构筑物、餐厅经营用家具设备等。
2.5租赁期限：自合同签订之日起五年。
注 ：租赁期间如因政策变化、城市规划建设等因素租赁方可提前解除合同收回租赁房屋。
2.6租金起价：64.11879万元/年（水电费、税费、管理费等费用由承租方自行承担缴纳 ，不包含在年租金内），低于此限额年租金的报价无效。
2.7经营用途：以餐饮为主的经济。
2.8本次竞价租赁标的物仅为土地及地上房屋建筑物、构筑物、餐厅经营用家具设备的使用权。
 三 、招租要求
3.1租金涨幅合同期内，首次年租金以成交的租金价格作为合同基础价，租金增幅按每满2年递增一次，每次在上一计算周期年租金基础上递增3%。
3.2招租人以实物现状招租，不再进行投入，招租人不承担标的瑕疵保证。 我公司对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。
3.3承租人负责装修，装修要求包括但不限于单体消防改造（给水、消防、 电气），地面硬化，室外排污水、雨水、给水及消防，室外电气工程，装饰装修 工程等。承租人不得擅自更改或拆除房屋主体结构，如需更改或拆除房屋主体结 构提前向招租人提出书面申请，经招租人书面同意后方可变更，否则招租人有权 收回房屋使用权，其已缴纳的租金不予退还。
3.4合同期届满，承租人不再续租，承租人需将装修形成的固定资产(包括 但不限于供电设施、二次消防等)无偿移交给招租人。合同期内，因承租人自身 原因要中途退出的，承租人须按照装修形成的固定资产原貌无偿将资产移交给招 租人，不得破坏基础装修。
3.5 合同期内，未经招租人书面同意，承租人不得将承租房屋整体转租和违 法分租，分租应符合招租人要求，并向甲方报告。
3.6接到成交通知后30日内，与甲方签订《房屋租赁合同》，并按照相关规定支付款项，租金一年一付，下次租金按合同约定日期按时支付。
3.7本项目不接受联合体竞价。
四、申请人的资格要求
4.1在中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任的法人或其他组织或工商个体户或自然人。竞租人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件 。竞租人为法人：须持营业执照副本复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。（依法被列入失信被执行人的法人、其他组织 、工商个体户、自然人不得参加竞租。）
五、获取竞价文件
5.1竞价文件获取：凡有意参加竞价者，请登录云南省公共资源交易信息网 （丽江市）https://ggzy.yn.gov.cn/homePage 使用CA数字证书在网上获取竞价文件及其他资料。
5.2报名时间及报名时所需资料：
5.2.1 报名时间：2025年04月22日17时00分至2025年05月09日23时59分报名 。资格确认时间：2025年05月12日09时00分至2025年05月12日12时00分；
5.2.2 报名材料：报名时上传经报名人签署的《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》（由采购代理机构提供）上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；
（1） 自然人（个人竞买）须提交身份证复印件；
（2）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复 印件、授权委托书及代理人身份证复印件；
（3）非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；以上材 料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（ 自然人）。
5.3注意事项
5.3.1报名人需自行下载《竞价文件》，填写《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书 》，所有报名材料须填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字捺手印（ 自然人）；
5.3.2所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传至云南省公共资源交易信
息网（丽江市）https://ggzy.yn.gov.cn/homePage 审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；
5.3.3竞价成功后，竞得人须到丽江金诺工程管理咨询有限公司，办理成交确认手续。