江苏井头塘湖里设计项目招标公告(资格后审)

本招标项目井头塘湖里项目已由江苏省宿迁骆马湖旅游度假区管理委员会以宿骆行审【2024】44号批准建设，项目业主为宿迁市湖滨新区井头街道安圩社区居民委员会，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为宿迁市湖滨新区井头街道安圩社区居民委员会。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。本项目实行“不见面”招标投标。
1．项目概况与招标范围
1.1 工程地点：
宿迁市湖滨新区井头街道塘湖居委会，北至场东路、西至城市道路、东至城市道路、南至规划道路。
1.2 工程招标内容及规模：
本项目总用地面积约54213.43 ㎡(折合约81.3亩),总建筑面积约49000㎡,建设多层住宅、门卫、物业、居家养老服务用房、快递服务用房、消防控制室、社区综合服务设施、公厕、配电房、垃圾站等；配套建设给道路、给排水、供电、消防、亮化、绿化（含海绵城市）、监控、通信等公用工程。项目总投资约1.5亿元。
1.3 设计周期：90日历天，其中合同签订后20日内提交方案设计成果；方案设计成果经主管部门审查合格后30日内提交初步设计文件；初步设计文件被确认后10日内完成初步设计概算审批；初步设计文件（含概算）经审查合格后30日内提交经审查合格的施工图设计文件。
1.4 质量要求：
合格。满足国家、省、市、行业标准和相应的规范、规程、规定，符合相应阶段规定的深度要求，并通过相关审查。
1.5 设计服务费的支付时间、方式：
合同签订后，支付合同价款的10%作为预付款（设计人向发包人提供等额的银行保函）；主体方案文本经主管部门批复后付至合同价款的30%；工程全套施工图完成后审查合格付至合同价款的70%，工程竣工验收合格后至合同价款的90%，主体工程缺陷责任期满后按房屋测绘面积核算付清余款（无息）。
1.6设计及相关服务范围：
井头塘湖里项目方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、发包人要求的各类指标及数据的报表、图纸整合、工程施工期间及竣工验收期间等各阶段全过程技术服务工作和程序性等工作，包含但不限于以下内容：建筑、结构、人防、给排水、电气（含强、弱电、公建用电、开闭所）、暖通、消防、公共部位装饰装修、幕墙工程等；项目配套设施（配套景观、海绵城市、给水雨水污水管网、综合管线、绿化、道路、亮化、配电房、围墙、大门、传达室、通信、技防、智能化、绿色建筑、交通标志标线、交通评估、日照分析、绿色节能等），红线范围内及设计任务书内所有项目涉及的设计内容。
注：燃气工程设计不在此次招标范围内。
1.7 本次招标项目共分   1个标段。标段划分及相应招标内容如下：
井头塘湖里项目方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、发包人要求的各类指标及数据的报表、图纸整合、工程施工期间及竣工验收期间等各阶段全过程技术服务工作和程序性等工作，包含但不限于以下内容：建筑、结构、人防、给排水、电气（含强、弱电、公建用电、开闭所）、暖通、消防、公共部位装饰装修、幕墙工程等；项目配套设施（配套景观、海绵城市、给水雨水污水管网、综合管线、绿化、道路、亮化、配电房、围墙、大门、传达室、通信、技防、智能化、绿色建筑、交通标志标线、交通评估、日照分析、绿色节能等），红线范围内及设计任务书内所有项目涉及的设计内容。
注：燃气工程设计不在此次招标范围内。
1.8本项目预算价为269.5万元，最高投标限价为269.5万元，高于最高投标限价作无效标处理。
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：
 ? 综合评估法；
 □ 综合评估法（评定分离）。
其中设计方案是否采用远程评标： □ 是 ? 否。
3.1投标报价：10分