江苏启东市吕四新城CBD首开区项目施工监理(含全过程造价控制)资格后审公告

启东市吕四新城CBD首开区项目施工监理（含全过程造价控制）招标公告
1.招标条件
本招标项目启东市吕四新城CBD首开区项目施工监理（含全过程造价控制）（项目名称）已经批准建设，项目业主为南通海璟开发建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：位于启东市吕四港镇，吕四港镇通港大道西侧、香堂路南侧。
2.1.2建设规模：总用地面积45773平方米，总建筑面积163319平方米，其中地上建筑面积120319平方米，地下建筑面积43000平方米。本项目外立面幕墙工程为异形曲面幕墙，造型详见效果图。本项目的酒店设计标准为五星级酒店。
2.1.3 招标范围：启东市吕四新城CBD首开区工程（包括但不限于桩基、地下及地上主体、强弱电、消防、给排水、通风、电梯、污水处理系统、景观绿化、室外配套等）的施工阶段、竣工验收与保修阶段全过程监理（含全过程造价控制）（不包含室内装饰装修监理），主要内容为：
（1）工程监理：①工程质量控制；②工程进度控制；③工程投资控制；④施工安全控制；⑤安全环境文明施工管理；⑥完成项目质监、安监报监工作。
（2）全过程造价控制：①根据建设单位意见，对工程设计变更、施工现场签证引起的合同价调整进行测算；②根据招标工程量清单中项目特征和施工图纸，对施工过程中分部分项工程内容进行核查；③根据建设单位意见，对部分主要材料或设备进行市场询价；④对施工单位编制的工程竣工结算进行初审，并协助建设单位配合审计工作。
2.1.4监理服务期：约 1200 日历天。
2.1.5质量标准：合格工程。
2.2监理合同估算价：1455万元。
2.3 标段划分：一个标段。
2.4 其它： / 。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4本次招标要求投标人须具有国家住房和城乡建设部核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。
3.5拟派项目组人员资格条件：
3.5.1拟派工程咨询经理资质：具有国家注册咨询工程师（投资）执业资格或国家注册一级建造师执业资格或省、部级（含央企）人事行政主管部门颁发的建设工程类的高级工程师技术职称，人数一名。
3.5.2拟派项目总监理工程师资质：具有国家住房和城乡建设部核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，人数为一名。
3.5.3拟派全过程造价控制负责人资质：具有国家注册（一级）造价工程师执业资格，人数为一名。
3.6本次招标对投标人拟派项目总监理工程师在监工程的要求：本工程要求拟派项目总监理工程师无在监项目。若有隐瞒经核实，作废标处理，并记不良记录一次。
3.7投标人及拟派项目总监应具备其他要求：详见第三章《资格审查必要合格条件标准》。