北京第一批央企在京老旧小区综合整治项目(标包三十六)(朝阳区奥运村街道)工程总承包(EPC)投标邀请书

交易项目编号：S110000A001037460027
1.招标条件
本工程第一批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三十六）（朝阳区奥运村街道）工程总承包（EPC）已由北京市老旧小区综合整治联席会议办公室以京老旧办发〔2024〕号批准建设，招标人为中国农业机械化科学研究院集团有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（中央），工程出资比例为100%,招标代理机构为北京京园诚得信工程管理有限公司，工程已具备招标条件，资格预审公开招标已完成，现进行邀请招标。
2.工程概况与招标范围
2.1本工程的建设地点北京市朝阳区北沙滩1号院3-7、10-18号楼
2.2本工程的建设规模总改造面积为62417.83㎡合同估算价7224.01（万元）
2.3本工程的工期要求230日历天
2.4本工程招标范围本项目采用工程总承包（EPC）方式发包，按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的施工图设计、工程施工。
（1）本工程设计范围：各专业的施工图设计、后续服务（含竣工图）工作及其它设计相关服务内容；
（2）本工程施工范围：包括节能综合改造，上下水管线改造、楼内公共区域整治及室外公共环境整治以及3.4.5号楼的楼体内外加固等工程
3.投标人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上与建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.2本工程资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：