甘肃兰州市银河居住区G1817号地块项目前期物业服务招标公告

甘肃西招国际招标有限公司受甘肃永坤尊豪实业有限公司的委托，对“兰州市银河居住区G1817号地块项目前期物业服务”进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人前来参加。

一、项目名称：兰州市银河居住区G1817号地块项目前期物业服务

二、项目编号：0876-2511291

三、项目地点及项目规模

（1）项目地点：甘肃省兰州市城关区白道坪S491#规划路以西、S488#规划路以北、规划内路以东、S492#规划路以南。

（2）项目规模：项目总用地面积：67849.9㎡（约101.774亩）,建设用地面积：55113.0㎡（约82.669亩）, 绿地率：36.69%,总建筑面积 ：95699.77万平方米，其中地上建筑面积：75849.45㎡（包括：住宅61444.13㎡，配套商业建筑面积968.22㎡；公建配套设施3432.73㎡）;地下建筑面积：19850.32㎡，停车位：660个（其中地上停车位66个、地下停车位594个）,小区共有18栋住宅，住宅588套，配套幼儿园1所。

四、服务内容及服务期限

（1）服务内容：按照兰州市物业服务四星级标准进行前期物业服务，主要服务内容包括:前期物业专项服务，包括物业承接查验、业主入住服务、空置房管理等；物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；管理区域内安全防范等事项的协助管理、公共秩序的维护，但不含业主、物业使用人的人身保障和财产保管责任；装饰装修管理服务；客户服务与档案管理等。（具体内容详见招标文件）。  

（2）服务期限：自合同签订之日起至本项目业主大会成立并依法选举产生业主委员会，且业主委员会与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。(具体按合同约定执行)

五、预算金额：按兰州市政府指导价对应的四星级物业服务收费标准执行。

六、评标办法：综合评分法

七、投标人资格要求：

（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，具有有效的营业执照；