北京河西区郁江新里城市更新项目1标段设计施工总承包招标公告

招标备案号：JS1201032025086001
招标项目编号：I12000054050000HV007
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目河西区郁江新里城市更新项目 已由天津市河西区行政审批局以津西审批投备案〔2025〕23 号批准建设， 招标人为天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司。 建设资金为4823040000元， 资金来源为国有投资973040000元，银行投资3850000000元， 出资比例为国有投资20.17%，银行投资79.83%，资金来源已经落实。 建设规模为 656400平方米 。 项目已具备招标条件， 渤海正文（天津）工程咨询有限公司受天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：总占地面积 153.83 公顷，现状建筑面积 65.64万平方米。拟在选址范围内实施城市更新行动，主要实施内容为: (1)老旧小区、老旧街区提升改造(2)老旧厂区更新改造(3)基础设施建设(4)产业配套建设(5)低碳社区建设。本次招标规模约为9.06万平方米，更新范围包括文玥里小区的室外提升改造、小区出入口市政道路的相关改造工程及九连山路（梅江道以北）道路提升改造。
2.2 工程建设地点：项目位于河西区文玥里小区及九连山路（梅江道以北）
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：河西区郁江新里城市更新项目文玥里、九连山路（梅江道以北）提升改造EPC工程总承包 招标范围: 本次招标规模约为9.06万平方米，更新范围包括文玥里小区的室外提升改造、小区出入口市政道路的相关改造工程及九连山路（梅江道以北）道路提升改造，其中道路面积12000平方米，最高道路改造工程等级为城市次干路；绿化工程投资120万；雨污水等管道疏通，最大管径600mm；本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作，具体内容详见招标文件中所示全部内容。该项目总投资约为2502.35万元。其中设计费投资为55.61万元，建筑安装工程费投资为2250.39万元。
2.4
计划工期要求： 2025年10月06日 至 2026年04月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段: