一、项目名称：深圳市光明新区海绵城市建设PPP试点项目
二、项目编号：SZWDZB2017-001
三、采购方式：竞争性磋商
四、项目授权主体：深圳市光明新区管委会
五、项目实施机构：深圳市光明新区环境保护和水务局
六、项目基本情况(采购需求)
(一)项目包及交易结构
本项目采取PPP模式实施，由深圳市光明新区管委会授权深圳市光明新区环境保护和水务局作为本项目的实施机构，采用竞争性磋商方式选择同时具备相应投资能力、设计能力、施工能力及运营能力的社会资本。政府指定出资代表与成交社会资本在光明新区合资成立项目公司。项目公司实缴注册资金人民币5亿元(以下“元”均指人民币元)，由成交社会资本出资51%(即2.55亿元)，政府出资49%(即2.45亿元)。
本项目包含11个子项目，采用5种交易模式：
1.光明水质净化厂一期提标改造采用DROT(设计改造运营移交)模式、二期工程采用DBOT(设计建设运营移交)模式，建成后实现污水处理能力为30万m³/d，出水水质达到准Ⅳ类标准、出厂污泥含水率低于50%等。
2.光明水质净化厂配套污水干管、光明污水支管网一期工程(圳美、新羌、白花、楼村、田寮)、其他市政排水管网及已建成城中村污水管网项目，以及在建的光明污水支管网二期工程(塘家、甲子塘、红星)、光明污水支管网二期工程(迳口、翠湖)、光明核心片区污水支管网工程、公明街道松白路以东片区污水支管网工程共5个光明水质净化厂配套存量排水管网采用O&M(运营管理)模式。
3.公明办事处长圳片区雨污分流管网工程、公明办事处玉律片区雨污分流改造工程、公明办事处将石西片区雨污分流改造工程、华星光电G11项目污水管道工程共4个管网采用EPCO(建设运营)模式。
4.光明水质净化厂已建污水管网接驳完善工程采用DBTO(设计建设移交运营)模式，主要对已建成的光明水质净化厂配套干管、污水支管网、城中村排水管网工程，以及规划未覆盖新发展区域的污水管网进行接驳完善。
项目合作期30年(自签订合作协议起，含建设期)，合作期间所有项目产权归政府所有，且归属不发生变更，期满后所有设施无偿完好移交深圳市光明新区环境保护和水务局或政府指定机构。
(二)项目总投资
本项目总投资约15.82亿元。具体包括：
1. 公明办事处长圳片区雨污分流管网工程、公明办事处玉律片区雨污分流改造工程、公明办事处将石西片区雨污分流改造工程、华星光电G11项目污水管道工程等4个管网工程总投资约6.36亿元;光明水质净化厂已建污水管网接驳完善项目总投资约2.90亿元;
2.光明水质净化厂一期提标改造总投资约1.71亿元;光明水质净化厂二期工程总投资约4.85亿元。
(三)项目回报机制
本项目采用“政府付费”的回报机制，即实施机构向项目公司支付可用性服务费(含EPCO项目进度款)用于管网工程建设，支付管网运营维护费(1.4万元/公里·年)用于管网运营维护，支付污水处理服务费用于光明水质净化厂一期提标改造和二期工程的投资和运营维护。
七、申请人(社会资本方/供应商)应具备的资格要求
本次竞争性磋商只接受通过本项目资格预审的潜在社会资本报名，不接受未参加本项目资格预审或资格预审不合格的社会资本报名。资格预审合格的社会资本在签订PPP项目合同前资格发生变化的，应当及时书面通知项目实施机构。
八、报名事项及竞争性磋商文件获取办法
1.报名和购买竞争性磋商文件的时间：2017年3月27日至2017年3月31日(上午9:30-12:00，下午14:30-17:00，节假日除外)。
2.报名和购买竞争性磋商文件的地点：深圳市光明新区光明大街401号(光明新区第三办公区一楼)。
3.竞争性磋商文件成本费用：每套人民币5000元，售后不退。
4.报名和购买竞争性磋商文件的具体办法：由申请人的代表(联系人)向本项目工作人员提交加盖联合体牵头方单位公章的报名表(格式见附件)，并附联系人身份证复印件(加盖联合体牵头方单位公章)。完成登记后，向现场工作人员支付现金购买竞争性磋商文件及配套法律文件、项目相关技术资料等。工作人员将向申请人提供加盖“深圳市万德公共咨询有限公司”公章的收款收据。
5.购买磋商文件联系电话：0755-23420295
九、递交响应文件时间、开标时间及地点
1.递交响应文件时间：2017年4月17日上午9：30-10：00
2.递交响应文件截止时间：2017年4月17日上午10：00
3.磋商时间：与响应文件递交截止时间为同一时间。
4.递交响应文件及开标地点: 深圳市光明新区公共资源交易中心(光明新区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元八楼)
5.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予接收。
十、公告期限
本项目采购公告期限为5个工作日，自2017年3月27日起至2017年3月31日止。
十一、采购人、采购代理机构名称及联系方式
采购人名称：深圳市光明新区环境保护和水务局
采购人地址：深圳市光明新区光明大街401号(光明新区第三办公区一楼)
项目联系人：黄工，李工
联 系 方 式：0755-23420295;13760349118;15915438517
采购代理机构名称：深圳市万德公共咨询有限公司
地 址：深圳市福田区华富路1006号航都大厦15楼
采购文件咨询、质疑联系方式：
联系人：张工、孔工
联 系 方 式：18682099250、15823109363
邮箱：zjh@wandezixun.cn
附件：深圳市光明新区海绵城市建设PPP试点项目竞争性磋商报名表下载
深圳市光明新区环境保护和水务局
深圳市万德公共咨询有限公司
2017年3月27日
追踪项目建设进展：
深圳市光明水质净化厂一期工程提标改造PPP(DROT)：http://plan.dowater.com/info/18093.asp
深圳市光明水质净化厂二期工程：http://plan.dowater.com/info/15665.asp
