编号: AJN180432-03FG
1. 招标条件
南京江宁城市建设集团有限公司 建设项目东山老城区上元大街以南片区小区出新及雨污分流建设工程项目金箔路以南、竹山路以西、谭园路以北片区小区出新及雨污分流监理已经立项部门批准建设(立项批文号：江宁发改投字[2018]90号)。工程所需资金来源国有政府性资金：35000.00万元，其中财政性资金：35000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：金箔路以南、竹山路以西、谭园路以北片区小区出新及雨污分流监理
2.2 工程地点：东山老城区秦淮河以东，上元大街以南，天印大道以西
2.3 工程类型： 特大型工程
2.4 建设内容及规模： 对该区域内的小区实施出新改造、景观绿化、雨污分流建设工程(包含铺设小区内部雨污主次干管及雨污水支、立管)监理(工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系)，建筑面积约70万平方米，景观绿化面积约20万平方米，建筑物最高层数：26层，最大污水管径DN400mm，最大雨水管径DN1200mm。
2.5 监理合同估算价：223.82万元(工程计费额按13500.00万元)
2.6 监理及相关服务范围：
监理范围包括：对该区域内的小区实施出新改造、景观绿化、雨污分流建设工程(包含铺设小区内部雨污主次干管及雨污水支、立管)监理(工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系)。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7 监理服务期：240日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站(ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy)购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费)，售后不退。
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办(2014)8号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照苏建招办(2014)8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求;
(5)以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格(资质)条件必须符合要求，并附有共同投标协议;
(6)符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
一、监理机构人员(总监) (满分6分)
1、总监理工程师：拟派总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得 6 分。(证书以"e 路阳光"信用平台中的扫描件为准,专业以注册监理工程师证书注册专业为准)(满分 6 分)
二、监理机构人员(其他人员)(满分20分)
1、工民建或土木工程专业2名：为国家注册监理工程师每人得1.5分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分/人，具有工程师职称的加0.2分/人，若同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人，该项最多得5分。(证书以"e 路阳光"信用平台中的扫描件为准;专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分;职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称;其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准)(满分5分)
2、给排水专业2名：为国家注册监理工程师每人得1.5分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分/人，具有工程师职称的加0.2分/人，若同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人，该项最多得5分。(证书以"e 路阳光"信用平台中的扫描件为准;专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分;职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称;其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准)(满分5分))
3、环境工程专业1 名：为国家注册监理工程师得1.5分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.2分，若同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，该项最多得2.5分。(证书以"e 路阳光"信用平台中的扫描件为准;专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分;职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称;其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准)(满分2.5分)
4、园林或绿化专业1名：为国家注册监理工程师得1.5分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.2分，若同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，该项最多得2.5分。(证书以"e 路阳光"信用平台中的扫描件为准;专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分;职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称;其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准)(满分2.5分)
5、测量专业1名：为国家注册监理工程师得1.5分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.2分，若同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，该项最多得2.5分。(证书以"e 路阳光"信用平台中的扫描件为准;专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分;职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称;其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准)(满分2.5分)
6、工程管理专业1 名：为国家注册监理工程师得1分，同时具有建设行政主管部门颁发的资料员证书得0.5分，该项最多得1.5分。(证书以"e 路阳光"信用平台中的扫描件为准;专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分)(满分1.5分)
7、安全监理人员1名：安全监理人员具有国家注册安全工程师的得1分,通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分(证书以"e 路阳光" 信用平台中的扫描件为准)(满分1分)
三、投标报价(43分)
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为 223.82 万元。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。(保留两位小数)(满分43分)
四、监理设施与设备(8分)
1、监理设备仪器：配备经纬仪(全站仪)、水准仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机、数码相机的得8分，每少一项扣1分(以承诺书为准)(满分8分)
五、监理业绩(4分)
企业业绩：2015年5月1日以来企业监理过投资额 8000万元及以上的房屋建筑工程项目的得4分，最高得4分，以"e 路阳光"信用平台中的中标通知书、监理合同、竣工验收证明扫描件为准，三者缺一不可。(时间以竣工验收时间为准，造价以监理合同为准，业绩证明材料均以"e 路阳光" 信用平台信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容;否则、一律视为未提供)(满分4分)
六、监理方案(19分)
1、质量控制管理方案针对性 强、要点明确、措施得当; 满分2分(等级分：优：2;良：1.8;中：1.6; 差：1.4;无：0)
2、进度控制管理方案针对性 强、要点明确、措施得当;满分2分(等级分：优：2;良：1.8;中：1.6; 差：1.4;无：0)
3、投资控制管理方案针对性 强、要点明确、措施得当;满分2分(等级分：优：2;良：1.8;中：1.6; 差：1.4;无：0)
4、安全控制管理方案针对性 强、要点明确、措施得当;满分2分(等级分：优：2;良：1.8;中：1.6; 差：1.4;无：0)
5、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当;满分2分(等级分：优：2;良：1.8;中：1.6; 差：1.4;无：0)
6、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施 得当;满分2分(等级分：优：2;良：1.8;中：1.6; 差：1.4;无：0)
7、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全 生产和文明施工控制方案 针对性强、要点明确、措 施得当;满分2分(等级分：优：2;良：1.8;中：1.6; 差：1.4;无：0)
8、保修阶段监理方案针对性 强、要点明确、措施得当;满分2分(等级分：优：2;良：1.8;中：1.6; 差：1.4;无：0)
9、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性 强，提出的合理化建议具体可行满分3分;(等级分：优：3;良：2.7;中：2.4; 差：2.1;无：0)
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、毕业证书、职称证书)和业绩证明材料(中标通知书、监理合同、竣工验收证明)等，以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监与监理人员不得重复得分。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分(保留2位小数)。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
7. 发布公告的日期
本公告发布日期从 2018年5月11日10时51分到 2018年5月18日10时51分为止
8. 其他
1、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
2、投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或者江宁地区的《监理企业单项登记手册》原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。
3、本工程投标人必须提供近半年(2017年11月至2018年04月)为所报项目总监缴纳的社会保险缴费证明。(必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码)，由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。)
4、若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)。
5、总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险; 不得将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。(符合并提供承诺书)
6、本工程要求总监无在监工程。(符合并提供承诺书)
9. 联系方式
招 标 人：南京江宁城市建设集团有限公司 代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
地 址：南京市江宁区东山街道金箔路577号 地 址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼
邮 编：211100 邮 编：210042
联 系 人：/ 联 系 人：刘工
电 话：/ 电 话：025-85438960-8031
传 真：025-86189211 传 真：025-85438960-8001
电子邮件：/ 电子邮件：jiancheng_912@163.com
开户银行： 开户银行：交通银行南京龙蟠路支行
账 号： 账 号：320006631018010033554
