1.招标条件
延安炼油厂“三供一业” 供水、供暖、供气、物业分离移交改造项目,已由延安市行政审批服务局文件以延行审投资发(2018)224号文件批准建设，招标人为延安宜和物业服务有限公司,建设资金来源为企业自筹解决，项目出资比例为100%;项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,特邀请潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2.招标项目概况与招标范围
2.1建设地点：位于延安市洛川县交口河镇职工家属区。
2.2工程规模：改造户数为3186户，主要内容为供水、供暖、供气、物业设施改造。
2.3计划工期：360日历天。
2.4招标范围：施工图纸及工程量清单内的全部内容。
2.5项目概算总投资：10290.78万元。
2.6标段划分：本项目划分为二个施工标段和一个监理标段。
施工一标段：供水、供暖，概算投资4874.58万元。
施工二标段：供气、物业，概算投资5416.20万元。
监理标段：本项目施工全部内容监理。
3.申请人资格要求
3.1施工标段申请人须是国内依法注册成立在经营期内的独立法人，一标段申请人须具备市政公用工程或建筑工程施工总承包三级及以上资质;施工二标段申请人须具备市政公用工程或建筑工程施工总承包三级及以上资质及特种设备安装改造维修许可证压力管道GB1级资质;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目经理具有市政公用工程或建筑工程专业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其它在建工程的项目经理;
3.2监理标段申请人须是国内依法注册成立在经营期内的独立法人，须具备市政公用工程或建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力;其中，申请人拟派的项目总监须具有市政公用工程专业或建筑工程专业(省级或国家注册)监理工程师证书，且未担任其它在建工程的项目总监。
3.3本次招标不接受联合体资格预审申请。
3.4凡未在陕西建设网“陕西建筑市场监管与诚信信息一体化平台”录入企业基本信息外省企业不得参与本次投标。
4.资格审查方式：本次招标采用资格预审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。
5.资格预审文件的获取
5.1请申请人于2019年1月24日至 2019年1月 30日(节假日休息)，每日上午8时00分至12时00分，下午14时00分至18时00分持金健锁在建设工程监管与诚信信息一体化平台网上报名，报名成功后在延安市市场沟圣业大厦1802室中昕国际项目管理有限公司在持有效证件：介绍信、法人授权委托书(含法人身份证复印件)、被授权人身份证、营业执照、资质证书(通过扫描资质复印件二维码查询信息可不提供原件)、安全生产许可证书(施工标段提供)、银行开户许可证、建造师身份证复印件(施工标段提供)、建造师注册证及安全生产考核合格证(施工标段提供)、项目总监证(监理标段提供)、项目总监身份证复印件(监理标段提供)、业绩(2015年1月1日至今以合同签订时间为准，需提供同类项目的合同或中标通知书一份)、中国裁判文书网上查询无不良记录的截图以上证件原件及加盖公章的复印件四套报名。
6、资格预审申请文件的递交
递交资格预审申请文件截止时间为2019年2月12日18时00分，地点为延安市市场沟圣业大厦1802室中昕国际项目管理有限公司。逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
7. 联系方式
招 标 人：延安宜和物业服务有限公司
办 公 地 址：延安市宝塔区百米大道
联 系 人：郑域硕
电 话：0911-8201281
招标 代理机 构：中昕国际项目管理有限公司
办 公 地 址：西安市经开区凤城十二路首创富北高银26幢25层
联 系 人：曹洁
电 话：0911-2410202/15309111706
