浙江深度求索工程管理咨询有限公司受固始县教育体育局委托，对固始县奥林匹克体育中心续建及下穿综合管廊工程PPP项目进行政府采购。本次采购按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》及有关法规组织和实施。现将此次政府采购竞争性磋商有关事宜公告如下。
1、项目基本情况
1.1项目名称
固始县奥林匹克体育中心续建及下穿综合管廊工程PPP项目。
1.2项目实施机构
本项目实施机构为固始县教育体育局(以下简称采购人)。
1.3项目基本概况
1.3.1项目地点：本项目位于固始县城南新区，具体位置是204省道以北、怡和大道以西、永和大道以南的三角地带的核心区。
1.3.2与本项目有关的已建项目基本情况：
固始县体育场馆及城市体育公园建设项目拟分四期进行建设，主要建设内容包括：座位数为3000座的体育馆、座位数为20000座的体育场、停车库、道路、桥梁、室外运动场、景观湖、广场、停车场、体育雕塑、走廊、城市地下综合管廊、中水处理、配套建设绿化、亮化、供电、供排水、消防等设施。
根据实地调研及座谈，目前已经招标并由政府方自行负责投资和建设的项目有：土地平整、体育场(含体育文化街)土建工程、体育馆土建工程、道路1条、桥梁1座、停车库1个，共投资21421.82万元，其中土地平整工程费用811万元，体育场土建工程费用6929万元，体育馆土建工程费用6795万元，道路工程费用2398万元，桥梁工程费用1800万元，停车库工程费用2448万元，监理费用240.82万元。
所有已建项目、已开工项目的工程验收、质检、价款结算等均由政府方自行负责。已建成的1条道路、1座桥梁和1个停车库为本项目的重要组成部分，是本项目中体育场和体育馆的配套基础设施，其运营情况直接关系到体育场馆运营，且具有不可分割性，纳入到本项目运营范围中。
1.3.3纳入本PPP项目建设内容及规模：
纳入本PPP项目的建设内容主要包括主体工程、公共服务设施、配套基础设施、设施设备购置四个方面。详细建设内容及规模如下：
(一)主体工程
(1)体育场内运动场面积约13842平方米，修建1条长400米环形橡胶跑道并铺设草皮等。
(2)室外运动场主要是室外足球训练场，场地面积约13842平方米，修建1条长400米环形橡胶跑道并铺设草皮等。
(3)篮球场8个、排球场3个、网球场1个、门球场1个，占地面积约4372平方米，全部按标准化建设场地。
(4)对建筑面积约18710平方米、设计座位数为20000座的体育场进行声、光、电及信息化工程。
(5)对建筑面积约24800平方米、设计座位数为3000座的体育馆进行声、光、电及信息化工程。
(6)景观湖区主要包括景观湖、护坡、栈道、临湖步道、休憩长廊和人工岛、假山、亲水平台、码头等，湖面约180亩，蓄水量约35万立方米。护坡长1250米，宽1.5米，采用植物护坡和植物工程措施复合护坡技术的生态护坡。湖间人工堆砌人工岛2座,景观亭2座，假山区1处，休憩长廊3处。临湖步道长1250米，宽3米，采用面层为1.2米透水沥青，1.8米石材贴面。
(二)公共服务设施
(1)亲水水带，长约300米，宽约20米，深约0.5米。
(2)地上停车场6处，占地面积约6000平方米。
(3)广场7处，总占地面积约21400平方米，并设置标志牌、座椅，配套花坛、喷泉等。
(4)公共厕所5个，总建筑面积1600平方米，砖混结构。
(5)雕塑8座及体育长廊1处。
(6)室外儿童游乐场1处。
(三)配套基础设施
(1)中水处理蓄水池容量约200立方米，清水箱为20立方米，并购置相关设备。
(2)区间道路，长约6000米，按高标准、高起点建设。
(3)场区回填、硬化、旗台，占地面积约30000平方米，按高标准、高起点建设。
(4)景观桥1座。
(5)整体绿化，占地面积约150000平方米。
(6)垃圾中转站2个，总建筑面积500平方米。
(7)电动汽车充电桩共3处70个。
(8)照明及亮化工程、给排水、公共消防、供电、通讯、安防等其他基础设施。
(四)城市地下综合管廊全长730米,纳入管线包含给水、再生水、电力、通信管线。
(五)设施设备
购置舞台布置、体育场、馆座椅及体育器材等设备。
1.3.4项目投资规模：
本PPP合作范围的建设总投资为33752.76万元，其中建设投资约31865.76万元(包括工程费用25828.00万元，工程建设其他费用3959.56万元，预备费2378.20万元)，建设期利息1587.00万元。
1.4采购需求
本项目运作模式为BOT+ROT+O&M。政府方出资代表与中选社会资本共同出资在固始县成立项目公司。PPP合作期限内，项目公司负责续建项目的投资、建设、运营维护和移交，负责已建项目的运营维护和移交。项目公司获得使用者付费及可行性缺口补助，收回投资并获得合理回报。
本项目合作期暂定为15年，合作期固定，运营期因建设期不同而不同，续建项目和已建项目的合作期满移交时间点相同。委托运营项目(道路、桥梁、停车库)在PPP项目合同生效后开始运营，合作期15年;ROT项目(体育场和体育馆的声、光、电及信息化工程)投资8814.56万元，通过竣工验收后正式投入运营，建设期暂定3个月，计划于2019年投入运营;BOT项目投资24938.20万元，建设期2年(2019年和2020年)，运营期13年。
1.5采购方式
本PPP项目采用竞争性磋商的方式进行采购，实行资格预审。
2、供应商资格要求
合格供应商为已资格预审通过的申请人，未通过资格预审的申请人或未参加资格预审的潜在供应商不允许参与本次磋商。本项目只接受通过资格预审的供应商的响应文件。
3、磋商文件的获取
3.1报名时间：2019年5月29日上午8:00至2019年6月4日下午17:30;在《全国公共资源交易平台(河南省•固始县)》网上报名，逾期不候。
3.2报名及竞争性磋商文件获取：该项目实施网上报名、网上出售竞争性磋商文件，潜在供应商报名前须登陆《全国公共资源交易平台(河南省•固始县)》注册入库并办理CA后方可报名(网址：www.gsggzy.cn)。潜在供应商报名，下载竞争性磋商文件需凭注册且通过中心备案的相关账号，通过《全国公共资源交易平台(河南省•固始县)》网站“投标企业登录”入口登录后进行相关操作。联合体参与的，联合体牵头人按照要求报名。
3.3竞争性磋商文件售价：1000元/份，响应文件递交时，现场收取磋商文件费。
4、响应文件递交时间及地址
4.1递交截止时间：2019年6月11日9时00分，如有变化采购人另行通知。
4.2递交地址：固始县公共资源交易中心六楼第二开标室。
4.3未按磋商文件规定或采购人通知送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5、联系方式
采 购 人：固始县教育体育局
联系地址: 固始县怡和大道中段项目管理办公室
联 系 人：潘先生
电 话：13607617430
采购代理机构：浙江深度求索工程管理咨询有限公司
联系地址： 杭州市萧山区保亿中心B幢2104室
联 系 人： 张先生
联系电话： 13588475917
E–mail ： 2377940632@qq.com
