北京市石景山区鲁谷街道双锦园(15、16#楼)老旧小区综合整治项目(投资+施工总承包)施工资格预审公告

    石景山区鲁谷街道双锦园（15、16#楼）老旧小区综合整治项目（投资+施工总承包）    施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
    本工程    石景山区鲁谷街道双锦园（15、16#楼）老旧小区综合整治项目（投资+施工总承包）    已由    北京市住房和城乡建设委员会    以    京老旧办发【2023】32号    批准建设，招标人为    北京市石景山区人民政府鲁谷街道办事处    ，建设资金来自    政府投资（地方）    ，工程出资比例为    97.45%+2.55%社会资本投资    ,招标代理机构为   北京中外建工程管理有限公司    ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1  本工程的建设地点    双锦园（15、16#楼）    
2.2  本工程的建设规模    建筑高度52米，约49463.15平方米    合同估算价    3366.787013    （万元）
2.3  本工程的工期要求    260    日历天
2.4  本工程的招标范围    石景山区鲁谷街道双锦园（15、16#楼）老旧小区综合整治项目施工图纸中所包含的楼房节能综合改造，通信架空线入地等进行施工，同时引入社会资本不少于858970.27元投资，对社区内15号楼北院内蓄水池改造，新建自行车棚等。    
2.5  其他    /    
3. 申请人资格要求
    3.1本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包二级[新]及以上     资质，    近五年内已竣工的建筑面积在35000平方米及以上或建安工程费或合同额在2500万元及以上的房屋建筑工程业绩    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师一级    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2 本工程资格预审    接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：