项目改造建筑面积42.42万㎡,改造区域21个小区、89栋住宅的内外部维修改造。 具体改造工程量如下: ①建筑物改造:包含屋面防水修复8856㎡,新增屋面女儿墙包边13524㎡,修复破损屋面挑檐1347㎡,修补屋面入户防水及平台修复1183㎡,新增屋面铸铁水落口篦子424个,更换破损水落管436m,涂刷外墙涂料39621㎡,修补外墙保温16538㎡,新增局部外墙保温1150㎡,修复破损雨棚141㎡,雨棚涂刷涂料1361㎡,新增单元入口雨棚4个,更换pvc15mm 楼体牌89个,更换不锈钢山墙广告牌、信息牌89个,更换pvc单元牌381个,更换单元内不锈钢广告牌、公示牌762个,统一更换pvc5mm楼层牌2332个,统一更换pvc5mm户牌5767个,修补水泥砂浆地面11194㎡,修复花岗岩地面951㎡,修补水磨石地面963㎡,修补地砖地面1035㎡,涂刷地面地坪漆49161㎡,修补踢脚1035㎡,墙面刮大白119805㎡,天棚刮大白39206㎡,更换栏杆扶手1285m,栏杆扶手翻新12284m,低于市政路或铺装的单元入口处理12个,更换对讲单元门117樘,单元门翻新89樘,更换对讲单元门门锁264个,更换对讲单元门闭门器96个,拆除单元门对讲191个,新增单元门白钢把手381对,更换出屋面楼梯间门45樘,拆除楼梯间一层二道门及门框234个,安装楼梯间一层仓库门(只安装)276樘,更换混凝土地沟盖板20m3,清掏地沟8899m,封堵电表箱2286㎡,更换楼梯间外窗窗把手626个,更换楼梯间外窗玻璃172㎡,更换楼梯间外窗97个,修补楼梯间窗台186㎡,涂刷窗台地坪漆1093㎡,新增管道装饰钢板29949㎡,封堵拆除管道处楼板洞口20612㎡,更换管道井防火门1728樘。 ②建筑物内水暖电改造:包含更换DN20~DN50给水管线96962m,拆除DN70~DN100给水管线5791m,更换DN50给水立管底部阀门451个,更换DN20给水立管泄水阀459个,更换DN20给水立管放气阀459个,更换水表箱1611个,更换每户DN20水表5655个,更换楼内穿地沟DN200排水管3210m,更换DN25~DN70采暖管道及保温108631m,拆除DN80~DN70采暖管道17169m,采暖DN40~DN70立管底部阀门959个,采暖DN20立管泄水阀1446个,采暖DN20立管放气阀954个,更换DN25~DN32热表5655个,室外扶墙DN150采暖管线1748m,更换无缝钢管8127m,更换镀锌钢管9752m,更换物联网燃气表4876个,更换DN15不锈钢波纹管48760m,更换自闭阀4876个,更换球阀323个,更换法兰球阀71个,更换法兰盘142个,更换DN15锁阀4876个,更换进户总箱129个,更换表箱1146个,更换楼梯间LED灯5138盏,更换照明线暗设64798m,更换照明灯线金属线槽64798m,更换至表箱明设电缆13370m,更换表箱SC65电缆金属管13370m,更换表箱至用户分支箱电缆113180m,更换表箱至户内明敷设管线金属线槽25728m,更换分支箱至用户明敷设管线金属线槽14268m,更换每层分支箱2378个,更换总等电位端子箱127个,屋顶重新设置防雷∅10热镀锌圆钢1850m,更换电热表变压器382个,更换10(40)单相电表764m,热表线23780m,更换进户总箱至表箱电缆埋地23220m,更换进户SC150套管382个,更换埋地UPVC管23220m,更换室外电缆埋地电缆沟9550m,更换室外防水金属线槽260m,拆除单元门上方分线箱382m,更换电箱箱壳176个,电箱箱壳清洗176个,拆除电箱176个,预留进线电缆1290m,电表移位5659台,电力电缆头3524个,SC150进户管382个,更换对讲主机382套,更换对讲分机5659套,更换弱电隔离器2378个,更换对讲系统ZR-RVV-6X0.3弱电线72004m,语音对讲调试和试运行382项,更换弱电线槽28536m,更换弱电六合一箱382个,更换光纤565900m,墙上弱电箱移位1146个,拆除楼内弱电箱2674个,楼内弱电线缆移位26158m,过楼板金属套管2378个,进户SC150套管382个。总投资及资金来源项目匡算总投资20048.89万元,由中央补助资金和二道区政府共同解决。
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