编号： KFQ20140718416
一、 江苏炜赋集团建设开发有限公司 的 沙家圩花苑项目 已经批准建设。工程所需资金来源是 财政拨款， 现已落实。 现决定对该项目的 施工监理 进行公开招标，选定监理人。
二、项目概况：
（ 1 ）建设地点：南通市 沙家圩花苑内
（ 2 ）建设规模：建筑面积约 82000 平方米，监理费合同估算价约 145 万元人民币
（ 3 ）建设工期： 510 天，详见招标文件
（ 4 ）质量标准：合格。
三、标段划分：
（ 1 ）本招标工程共分 壹 个标段；
（ 2 ）招标内容如下：
施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（含人防、 主体、装饰、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯安装、
室外配套、绿化等）。
（具体工作内容以招标人监理委托合同为准） 。
四、申请人应当具备的主要资格条件 :
（ 1 ）申请人资质类别和等级：
具有房屋建筑工程监理甲级及以上、房屋建筑工程人防乙级及以上和市政工程乙级及以上资质证书 ；
（ 2 ）拟派项目总监理工程师及专业监理人员要求： 身体健康且年龄均须在 30 ～ 55 周岁之间， 投标 单位法定代表人不得兼 本项目总监。
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岗位 |
人员 要求 |
持证上岗要求 |
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总监工程师 |
1 名 |
国家注册监理工程师（房屋建筑专业且具有中级职称） |
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监理工程师 |
1 名 |
省级注册监理工程师（房屋建筑专业） |
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监理工程师 |
1 名 |
省级注册监理工程师 （市政专业） |
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监理工程师 |
1 名 |
省级注册监理工程师【安装 ( 水电、暖通类 ) 专业】 |
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监理员 |
4 名 |
省级注册监理工程师或监理员（工民建专业 1 名兼合同及资料管理， 1 名兼安全监理） |
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总计 |
8 名 |
（ 3 ） 预审时提供此工程项目组 8 名监理人员名单，资格预审文件和投标文件中的人员配
置必须一致。一旦中标，所有人员不得随意变更，确实因特殊情况需要变更的，按照规定办理变更备案手续。
五、申请人资格预审必要合格条件
1 、具有独立订立合同及履行合同的能力；
2 、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3 、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）
4 、企业的资质类别、等级和总监理工程师等应具备的资格条件满足招标公告要求；
5 、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
6 、拟派的总监理工程师及专业人员必须为投标企业的正式员工；
7 、拟派的项目总监理工程师无在监工程
8 、企业及项目总监无行贿犯罪记录证明；并提供当地检察院出具的无行贿犯罪记录证明原件。
9 、业绩条件
自 2011 年 7 月（以监理合同签订日期为准）至今，企业及拟派的项目总监 各提供 一个 建筑面积不低于 7 万平方米的类似商品房 工程的业绩（其中有一个单体至少应在 18 层及以上，项目总监业绩须为在 投标企业任职期内 承担过的总监业绩）。
（须提供项目中标通知书、施工合同及工程竣工验收报告，三者缺一不可。 中标通知书必须经过工程所在地招投标监管部门备案。）
10 、执行《江苏省工程建设领域违法违纪违规行为防治办法》（苏建监 [2004]272 号）规定，有违纪行为和不良记录的，且在处罚期内的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；
11 、招标人有权对投标申请人、拟派总监及其提供的总监业绩进行调查或实地考察，也可以对其进行约谈；若发现投标申请人弄虚作假或不符合资格预审条件，该投标申请人将不能通过本次资格预审（本项目约谈及考察时间以招标人通知时间为准，拟派总监必须在规定的时间参加约谈；未能按时参加的，作资格预审不通过处理）。
12 、其他条件
本工程不接受联合体报名
以上资格条件的审查将贯穿本工程的整个招标过程，如发现承包人资格条件不符的，发包人可随时取消承包人的投标或中标资格。
六、本工程采用资格预审方式和 CA 网上投标系统，只接受网上报名。 报名时间为 2014 年 7 月 22 日～ 2014 年 7 月 26 日 24 时 止到南通开发区招标投标及政府采购网 www.ntkfqztb.cn 自行办理本工程的网上报名手续。
七、请申请人于 2014 年 8 月 1 日 9 时 --11 时在 南通经济技术开发区公共资源交易中心一楼大厅左侧资格预审报名台（新开北路宏兴路口南侧）提交资格预审材料，（超过时间未签到，视为该投标申请人自动放弃资审。资格预审时一次性递交本公告要求的资料 [ 详 附表 1 《资格预审必要合格条件标准》规定的材料 ] ，一式叁份，招标代理单位有权不接受补充资料）。
八、 投标申请人在递交预审资料的同时，应提交相对应资料的原件，以供招标人审查：
1 、建设工程投标报名申请确认书（网上报名打印件且加盖公章和法人签章三份）；
2 、本招标公告附表 1 《资格预审必要合格条件标准》及附表 2 规定的材料；
3 、资格预审文件。
以上资料复印件除投标报名申请确认书外，其余与资格预审文件一并装订成册。
九、确定潜在投标人的方法：参照苏建规字（ 2013 ） 4 号文执行。凡资格预审合格的潜在投标人全部入围 . 。
十、 评标办法：价格单因素
（ 1 ）评标办法：
①评标基准价为各投标人的有效报价的算术平均值 * （ 1-K 值）， K 值由投标人推选的代表现场分别抽取， K 值在 4%,6%,8% 数值中抽取。
②有效报价是指低于等于招标人设定的招标控制价（最高限价），高于最高限价的报价为无效报价。
本项目最高限价为 18.00 元 / 平方米。
③最接近评标基准价的投标人作为中标候选人，评标基准价作为中标价。
④当出现二个（及以上）投标人报价与评标基准价并列接近时，下接近评标基准价的投标人作为中标候选人；
⑤下接近评标基准价的投标人并列接近时，将由下接近评标基准价的投标人现场抽签决定中标候选人；
⑥上接近评标基准价的投标人并列接近时，将由上接近评标基准价的投标人现场抽签决定中标候选人。
（ 2 ）注意事项
各投标人提供的资料必须真实有效，评标委员会在评标中如发现有弄虚作假行为，按废标处理，骗取中标的，将取消其中标资格，没收投标保证金，并赔偿招标人损失（包括但不限于工程不能按其开工损失）并将提交建设行政主管部门依法处理。如已签订了监理合同，招标人有权随时终止合同，并追究其一切责任。
招标人：江苏炜赋集团建设开发有限公司
联系人：王雷 电话： 0513- 85928816
招标代理机构：江苏省设备成套有限公司
联系人：冯彦刚 电话： 025-83300827 传真： 025-83314838
要求本公告的发布时间为 即日起至 2014 年 7 月 26 日
附表 1
资格预审必要合格条件标准及相应资料
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序号 |
项目内容 |
合格条件 |
提供的资料 |
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1 |
建设工程投标报名申请确认书 |
网上报名打印件且加盖单位公章和法定代表人印鉴。 |
建设工程投标报名申请确认书三份。 |
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2 |
企业法人营业执照 |
工商行政管理部门颁发的法人营业执照 |
有效的企业营业执照（副本）。 |
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3 |
企业资质类别等级 |
具有房屋建筑工程监理甲级及以上、房屋建筑工程人防乙级及以上和市政工程乙级及以上资质证书； |
有效的企业资质证书（副本）。 |
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4 |
拟派项目总监理工程师 1 名 |
国家注册监理工程师（房屋建筑专业且具有中级职称）。 投标单位法人代表不得兼本项目总监。 |
有效的监理工程师注册证书（注册单位必须为投标申请人） |
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5 |
监理工程师 2 名 |
（ 1 ）省级注册监理工程师（房屋建筑专业） （ 2 ）省级注册监理工程师（市政专业） （ 3 ）省级注册监理工程师【安装 ( 水电、暖通类 ) 专业】 |
有效的监理工程师注册证书（注册单位必须为投标申请人） |
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6 |
监理员 4 名 |
省级注册监理工程师或监理员（工民建专业 1 名兼合同及资料管理， 1 名兼安全监理） |
有效的监理工程师或监理员注册证书（注册单位必须为投标申请人） |
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7 |
拟派的项目总监理工程师无在监工程 |
拟派的项目总监理工程师无在监工程 |
见附件：承诺书 |
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8 |
拟派的项目总监理工程师及其他监理人员必须为投标企业正式人员 |
（ 1 ）投标企业与拟派总监工程师及其余监理人员签订的有效劳动合同书； （ 2 ）投标企业所在地社保机构出具的由企业为拟派总监工程师及其余监理人员缴纳的养老保险缴费证明。 |
（ 1 ）劳动合同书； （ 2 ）社保机构出具的投标企业为项目总监及其余监理人员缴纳至公告前一个月的连续 6 个月的养老保险缴纳证明； |
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9 |
企业业绩 |
自 2011 年 7 月（以监理合同签订日期为准）至今，承担过一个建筑面积不低于 7 万平方米的类似商品房工程。 |
企业业绩、项目总监业绩须各自提供项目中标通知书、施工合同及工程竣工验收报告，三者缺一不可。 中标通知书必须经过工程所在地招投标监管部门备案。 |
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10 |
拟派项目总监业绩 |
自 2011 年 7 月（以监理合同签订日期为准）至今， 承担过一个建筑面积不低于 7 万平方米的类似商品房工程。 （其中有一个单体至少应在 18 层及以上）。 |
企业业绩、项目总监业绩须各自提供项目中标通知书、施工合同及工程竣工验收报告，三者缺一不可。 中标通知书必须经过工程所在地招投标监管部门备案。 |
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11 |
企业及拟派总监无行贿犯罪记录 |
近一年 ( 自本公告之日起前推 ) 企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录 |
企业所在地检察机关出具的企业及拟派项目总监无行贿犯罪档案结果告知函，出具日期必须在本工程招标公告发布日期以后。 |
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12 |
报名经办人 |
（ 1 ）法定代表人授权委托书； （ 2 ）投标申请人与报名经办人签订的有效劳动合同书； （ 3 ）投标申请人所在地社保机构出具的由企业为报名经办人缴纳社会保险交纳证明。 |
① （ 1 ）授权委托书； ② （ 2 ）身份证； （ 3 ）劳动合同书； （ 4 ）社保机构出具的投标企业为其缴纳至公告前一个月的连续 6 个月的养老保险缴纳证明； |
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13 |
其他材料 |
按资格预审申请书要求提供。 |
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备注： （ 1 ） 上述所有内容除（ 1 ）外，其余资料复印件与资格预审文件一并装订成册。资格预审时一次性递交资料，不接受补充资料。 （ 2 ） 提供原件查验；并且所有复印件均须加盖单位公章。如未按要求提供，资格预审不通过。 | |||
附件 2 ：
总监理工程师无在监工程承诺书
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我方参加你方的 监理（以下简称“本项目”）投标的申请，拟派项目总监理工程师为 。现我方向你方慎重承诺：拟派项目总监理工程师 从现在开始至本项目投标文件截止时间内无在监工程，如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目总监理工程师有在监工程，那么取消我方第一中标候选人资格，并投标保证金不予退还。
投标单位（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
总监（签字或盖章）：
年 月 日
