福建漳州漳浦县南浦乡朝阳水库移民安置小区-安置房工程施工监理公告

漳浦县南浦乡朝阳水库移民安置小区-安置房工程施工监理（项目名称）监理招标公告
 
1.招标条件
本招标项目漳浦县南浦乡朝阳水库移民安置小区-安置房工程施工监理（项目名称）已由漳浦县发展和改革局以闽发改备【2021】E040058号批准建设，项目业主为漳浦县南浦乡中西村民委员会，建设资金来自业主自筹，招标人为漳浦县南浦乡中西村民委员会，委托的招标代理单位为福建晏圣工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
 
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：福建省漳州市漳浦县南浦乡龙桥村。
2.2工程建设规模：项目总用地面积134882.3平方米，总建筑面积137289.49平方米。
1、安置房工程（概算为46478.46万元）：安置住宅移民512户（建筑面积134963.2平方米），单身安置房54户（建筑面积2326.29平方米），四合一清洁楼等；其中移民安置房分1个户型，每户占地面积90平方米、建筑面积261.86平方米；单身安置房分1个户型，每户占地面积22.4平方米（集中建设非独立占地）、建筑面积40平方米。
2.3招标范围和内容：本工程所有内容的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理，协调项目内部关系等内容的监理，具体以本项目施工图设计图纸及施工招标文件的澄清、修改或补充说明的范围内容为准。
2.4建筑安装工程费：暂定38271.34万元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率为1 %。以经有权部门审核后的建安工程结算价为本项目的监理服务费的计费额计取监理服务费，即最终监理服务费=经有权部门最终审定的建安工程结算价*固定费率1 %。监理服务费含所有内容的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、施工内业资料及监理内业资料归档阶段、功能设施移交阶段和缺陷责任期阶段的质量、进度、费用控制、农民工工资支付保障、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及移交给相应部门接收管养等内容的全过程监理。固定费率加风险包干（风险已考虑在合同价款内，甩项相应调减合同价款；缺陷责任阶段监理服务收费已含在监理报价内，工期延长、分期施工，监理费不予调整，招标人不再另行支付额外监理费和附加监理费），监理费用按实结算，实际监理服务费以有权部门审核确定的建安结算审核总价×监理服务费费率计算得出。本项目的监理服务费暂定为人民币382万元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：720日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范的合格标准。
 
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质。