贵州遵义中建幸福家园浅层地热能集中供热提质增效项目(投资、运营、维护管理)招商公告

招 商 公 告
为了更好的服务于遵义中建幸福家园小区业主，满足冬季供暖需求，切实提升公共服务水平。乔新置地有限责任公司（遵义中建幸福家园开发商）作为招商人，拟通过公开信息方式，遴选一家具备集中供热采暖系统技术研发、建设及运营服务能力的运营商，对位于遵义市新蒲新区（市委市政府旁）“中建幸福家园”小区集中供暖系统进行节能升级和运营管理，诚邀具备条件的潜在运营商前来进行实地考察，参与商务磋商，招商条件具体如下：
1、项目名称
遵义中建幸福家园浅层地热能集中供热提质增效项目（投资、运营、维护管理）招商。
2、项目地点
遵义市新蒲新区（市委市政府旁）中建幸福家园。
3、招商标的情况
3.1 招商范围：
（1）对小区现有已建成的集中供热采暖系统维护、运营；
（2）对小区进行投资节能改造，完成后对集中供热采暖系统的日常维护、维修、保养、运营、供热运行调度、客服、收费等日常运营服务；
3.2 投资回报：运营商用小区供暖运营收取供暖费用（收费标准详本招商文件确定费标准）及获得的相关政策补贴覆盖其投资，自负盈亏；
3.3 合同期限：合同签订之日起20年(注：在项目管理权未移交前，招商人依据本次招商条件与成交运营商签订运营合同；招商人向小区业委会移交项目管理权后，在同等条件下，由业主委员会与成交运营商续签运营合同）；
3.4 项目产权：
（1）在运营合同期内，招商人原已建设的供暖设施设备所有权归小区业主，运营商投资建设的升级改造部分设施设备所有权归运营商；
（2）运营合同期满，运营商将已建成的供暖设施设备全部完好的无偿移交给小区业主，其全部所有权归小区业主；
3.5 项目实施进度要求：
（1）成交运营商在收到成交通知书之日起7日历天内与招商人洽商签定合同，双方同步对小区已建成集中供暖设施按原设计图结合相关规范进行验收；
（2）合同签定之日起20日内，招商人对小区已建成集中供暖设施存在缺陷整改完成并移交给成交供应商运营，确保2023年11月15日正常供暖；
（3）在2023年11月15日前，运营商需启动整个小区集中供暖设施设备的节能升级改造工作；