贵州金沙县胜天水库安置居住小区(一组团)部分闲置商铺公开租赁转让公告

 
一、项目编号：S52050020230002NJ
二、标的物名称：金沙县胜天水库安置居住小区（一组团）部分闲置商铺公开招租
三、标的情况简介：资产位于毕节市金沙县鼓场街道旭华社区五里坡安置房，本次拟租赁毕节市金沙县胜天水库安置居住小区（一组团）部分闲置商铺（需经临街面通道进入约20米，后方无通道通往街道）,面积约1019.56平方米。
       意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘；
       实地踏勘
联系人：胡德勇
     
联系电话：13885711682
四、标的配套设施情况：该商铺为毛坯；
五、标的其他情况说明：
承租方自行承担位于毕节市金沙县胜天水库移民安置房部分闲置商铺的相关手续及相关费用。
六、对承租方资质的要求：(一)承租方性质：法人、自然人或其他组织；(二)经营范围及用途限制：
1、承租方不得利用该商铺从事违法犯罪活动，不得违反国家法律法规；2、承租方在租赁期使用的设施工具不得超过结构设计荷载8.5kN/㎡。(三)其他1、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、按规定时间方式缴纳竞买保证金。
七、对租赁方式的要求：
（一）租期：租赁期限原则不超过5年期(从出租人与承租人签约并实际移交之日起计算),如签约时不能交付，以实际交付日之日开始计算租期。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则租赁合同终止。
（二）招租底价：根据评估报告，竞租底价为7.34万元/年。
（三）付款方式：租金采取方式为一年一付方式进行收取。
（四）租金递增方式：第一年租金不变，第二年租金在上一年年租金基础上递增5%，以此类推。
八、交易保证金及押金：
（一）租赁押金：按租赁资产年租金最终成交价价的一个月的租金收取，期满后按合同约定无息退还承租人；
（二）竞租保证金：人民币壹仟肆佰陆拾捌元整，竞租结束后无息退还至竞租人。