广东广州燃气供水大厦升级改造工程项目施工总承包招标公告

广州燃气供水大厦升级改造工程项目
施工总承包
招标公告
1. 广州市国际工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州发展建设投资有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就广州燃气供水大厦（以下简称“大厦”）升级改造工程项目施工总承包项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、项目简介
2. 项目名称：广州燃气供水大厦升级改造工程项目施工总承包
3. 项目编号：GZDZ623DL1002779
4. 最高投标限价：人民币3,597,004.18元（大写：叁佰伍拾玖万柒仟零肆元壹角捌分）。
5. 建设期：暂定从2023年12月10日开始施工，至2024年4月25日竣工完成，具体开工日期以现场具备施工条件且在项目依法领取施工许可证（如需）后，以监理工程师签发的开工令日期为准。
①承包人应采取一切必要措施确保消防整改工作在 2023年 12月 25日完成，并确保满足消防相关部门整改要求，消防系统整改项目相关货物设备订货工期不得延误，否则由此带来的消防处罚由承包人承担，且承包人需承担因工期延误带来的违约责任。如出现非大厦业主单位因素造成消防系统整改工作项目质量不达标，大厦业主单位有权向承包方提出赔偿。
②投标人应在投标文件中编制应急处理预案（含应急订货预案等），确保消防整改工作满足约定工期要求。
③电梯订货工作需要在合同签订后10个工作日内完成。如需办理施工许可证，则本项目工作应提先做好相关货物设备、施工所需物品和工具的订购工作，由施工单位负责办理施工许可证，招标人予以配合办理施工许可证后方可施工。
④施工单位需要根据现场施工条件提出施工组织设计和施工方案协助设计单位深化和优化施工图纸，提供本项目工程深化预算供招标人确认。
6. 项目概况：本次涉及的整改内容主要如下：
（1）消防专业系统整改：主要涉及防火门整改、防排烟系统整改、补充液位计、防火阀、消防稳压泵以及相关附属配件更换、消防警铃和消防广播更换以及部分区域设置气体灭火系统等。
（2）电气专业系统升级：主要涉及风机控制柜更新、柴油发电机以及高压开关柜更换等。
（3）土建装修专业系统改造：主要涉及围墙和地基改造、大门和钢梯更换以及屋面防漏处理等。
（4）电梯、空调设备购置：主要涉及更换2台电梯、加装1台电梯以及更换部分房间的分体空调等。
具体内容详见本项目施工图纸和工程量清单及招标过程中所发出的相关文件，承包人需根据现场施工条件协助设计单位对施工图纸进行深化。本工程包括但不限于包工、包料、包安装、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包劳保、包验收、包保修、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包绿色施工安全文明措施费包干、综合单价包干及工程涉及的其他费用，合同结算总价不超过项目建议书批复的工程费用。发包人有权根据会签后的施工图、第三方造价咨询机构出具的预算确定改造工程实施的范围。