湖北水利水电职业技术学院2024物业管理服务招标(采购)公告

【项目概况】
学院2024物业管理服务招标项目的潜在投标人应在网上或中经国际招标集团有限公司（武昌区中北路岳家嘴立交山河企业大厦 48 楼 4805 室）获取招标文件，并于2023年12月26日10点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：ZJZB-ZC-202311-177
2、采购计划备案号：420000-2023-18021
3、项目名称：学院2024物业管理服务
4、采购方式：公开招标
5、预算金额：470(万元)
6、最高限价：470(万元)
7、采购需求：
第1包：
（1）项目包编号：01
（2）项目包名称：南湖校区物业服务
（3）类别：服务
（4）采购预算：人民币141万元/年，最高限价141万元/年
（5）其他：投标人参加投标的报价超过该包采购最高限价的，该包投标无效；投标人报价须包含该采购需求的全部内容。同一投标人可参与多个标包竞标，但只能中标一个标包。如同一投标人两个标包均排名为第一中标候选人，则按照标包顺序先后中标。
第2包：
（1）项目包编号：02
（2）项目包名称：汤逊湖校区物业服务
（3）类别：服务
（4）采购预算：人民币329万元/年，最高限价329万元/年
（5）其他：投标人参加投标的报价超过该包采购最高限价的，该包投标无效；投标人报价须包含该采购需求的全部内容。同一投标人可参与多个标包竞标，但只能中标一个标包。如同一投标人两个标包均排名为第一中标候选人，则按照标包顺序先后中标。
8、合同履行期限：服务期为3年，合同签署采取“1+2”模式。即：合同签署采取一年一签方式，本项目在执行过程中，招标人将对服务的中标人进行考核。在预算资金可落实的情况下，合同期满前，经招标人对中标人在合同期内进行考核，考核合格，可与中标人在次年续签采购合同，最多续签两次，中标人不得更改合同价格。支付方式为学院向中标人每季度根据考核情况支付物业管理服务费。
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：部分面向
13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

14、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%

二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：