宁夏银川市金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目-建筑单体改造(施工三、四标段及监理二标段)招标公告

1.招标条件
本招标项目金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目-建筑单体改造（一至六标段）施工已由银川市金凤区审批服务管理局以银金审服（批）〔2024〕17号、19号、21号、23号、25号、27号、29号、31号、33号、35号、37号文件批准建设，项目业主为银川市金凤区住房城乡建设和交通局，建设资金来自积极争取中央、自治区、银川市专项补助资金，海绵城市专项补助、专营单位配套、居民自筹及辖区财政配套，招标人为银川市金凤区住房城乡建设和交通局。项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。
宁夏盛世光大招投标有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本次改造的老旧小区为28个，共184栋楼，总户数为7311户。其中:改造总建筑面积64.14万㎡；
2.2 建设地点：项目位于银川市金凤区辖区内；
2.3 计划工期：94日历天；
监理服务期：与施工全过程同步进行（含施工及保修期监理工作）；
2.4 三标段招标范围：本次改造的老旧小区为紫阳小区、西夏区武装部家属院、银供西区、银供东区、新平巷电修楼小区、新平巷芦花楼小区、电仓家属院、百合园、丽园小区、唐槐园、区建小区、工行小区共十二个小区，改造内容为外墙保温、外墙涂料、屋面保温及防水改造、单元门更换、楼梯间窗户更换、拆除及新做散水、更换楼梯间照明灯具及开关等其他改造内容.（施工图纸、招标文件及工程量清单中规定的所有工程内容）
四标段招标范围：本次改造的老旧小区为供电新区、电科院家属院、锦祥家园小区、起重一分厂、永青小区、西苑小区、气象局家属院、农勘院家属院共八个小区，改造内容为外墙保温、外墙涂料、屋面保温及防水改造、单元门更换、楼梯间窗户更换、拆除及新做散水、更换楼梯间照明灯具及开关等其他改造内容。（施工图纸、招标文件及工程量清单中规定的所有工程内容）。
监理招标范围：金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目-建筑单体改造（三至四标段）施工阶段及暖、天然气、强电等全过程及保修期监理。
2.5 标段划分：本项目施工共划分为六个标段；监理共划分为三个标段； 
施工三标段：金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目-建筑单体改造-紫阳小区等12个老旧小区建筑单体改造改造工程；
施工四标段：金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目-建筑单体改造-供电新区等8个老旧小区建筑单体改造改造工程；
监理二标段：金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目-建筑单体改造施工
三、四标段的全部相关内容监理;
3.投标人资格要求
3.1 本次招标施工