重庆市自来水有限公司2024-2026年物业服务项目公告

重庆市自来水有限公司2024-2026年物业服务项目（项目名称）招标公告
 
1、招标条件 
本招标项目重庆市自来水有限公司2024-2026年物业服务项目（项目名称），招标人为重庆市自来水有限公司。招标项目资金自筹（资金来源），出资比例为100%。项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。
2、项目概况与招标范围2.1服务范围及服务内容:详见招标文件“第五章服务要求”。
3、投标人资格要求本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求：
3.1投标人必须是按照国家法律法规设立的，并在中国注册的，具有独立法人资格的企业（投标人提供有效营业执照复印件）。
3.2投标人须具有以下有效许可证（提供有效证件复印件）：
投标人注册地人力资源和社会保障局核发的《人力资源服务许可证》；
3.3财务状况：投标人2020-2023年任意三年财务状况不为亏损（提供对应三年的经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表复印件，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表）。
3.4项目管理人员要求：
（1）项目负责人：
a.本科及以上学历（提供学历证书复印件）；
b.需持有物业管理师证书或物业企业经理（物业项目经理资格证书）或重庆市国土资源和房屋管理局颁发的重庆市物业管理从业人员岗位证书—物业管理部门经理（提供证书复印件）；
c.须具有一个2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）的物业服务管理业绩（提供业绩证明复印件）；
d.取得相关行政管理部门或其授权的培训机构颁发的安全生产知识和管理能力考核合格证（提供有效证书复印件和投标人为其缴纳的2024年2月至2024年4月养老保险证明材料）；
（2）现场至少配备1名专职或兼职安全管理人员负责现场日常安全管理，安全管理人员应具备相应的安全知识和能力（提供有效证书复印件和投标人为其缴纳的2024年2月至2024年4月的养老保险证明材料）。
（3）现场项目负责人和安全管理人员提供的有效证书或证明材料包含下列有效证件之一：
a.初级及以上注册安全工程师证；
b.行业主管部门颁发的安全培训合格证（行政部门盖章）；
c.提供其他行政管理部门授权的安全培训机构培训考核合格证书（同时提供培训考核合格证书和其他行政管理部门授权安全培训机构的证明材料，例如应急管理局官方网站公布的安全培训机构名单）。
3.5业绩要求：投标人提供从2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），至少有一个为大型（5万平方米以上）物业管理服务的业绩或合同年度物业管理服务费总额超过300万元的为单一业主提供物业服务项目（业绩合同服务内容中包含但不限于保洁、绿化、会务）的业绩（提供业绩对应的合同、合同期内2个付款周期的发票存根的复印件；用户评价书（对业绩项目的优秀评价或满意及以上评价）的复印件并加盖项目业主鲜公章）。
3.6投标人应严格按照相关法律法规，在上岗前与入驻服务人员签订劳动合同并且依法缴纳社会保险和商业保险（包括但不限于养老、医疗、工伤、失业、生育、意外伤害等保险）。在上岗前必须提供入驻服务人员的公安机关开具的无犯罪记录证明及有效的健康证（投标人提供承诺书原件并加盖投标单位鲜公章，格式自理，承诺领取中标通知书后在合同签订前提供上述材料，否则招标人将取消中标人资格）；
3.7在项目执行过程中需要更换入驻服务人员的，投标人须保证更换的人员符合招标人及招标文件服务要求，并按上述资格要求3.6条提供相关材料，且更换人员必须经招标人同意后方可上岗（投标人提供承诺书原件并加盖投标单位鲜公章，承诺更换人员前提供上述材料，否则招标人将有权拒绝更换人员的要求）；
3.8投标人须承诺，在项目合同执行期内保证所有入驻服务人员的社会保险和商业保险（包括但不限于养老、医疗、工伤、失业、生育、意外伤害等保险）持续有效，否则招标人有权终止合同，并不承担任何责任（提供承诺书原件并加盖投标单位鲜公章，格式自理）；
3.9投标人承诺每月25日前提交在甲方服务员工的社保缴费单及工资单（提供承诺书原件加盖投标单位公章，承诺格式自拟）
3.10信誉要求：
投标人须按以下
（1）至