福建省青山纸业股份有限公司房产管理部小额土建、绿化类工程项目(包括土建、建筑电气、建筑给排水绿化工程及零星伐树)招标公告

1、项目名称：房产管理部小额土建、绿化类工程项目（包括土建、建筑电气、建筑给排水绿化工程及零星伐树）
2、项目内容：
2.1按闽青山企【2016】33号文件规定（如在合同履约过程中遇招标人内部制度调整，按新制度执行），按该文件规定的在2024年7月1日至2025年6月30日因房产部管理房产维护修缮需要施工及抢修项目，涉及的土建部分（包括土建、建筑电气、建筑给排水）土建、绿化类（绿化工程及零星伐树）工程项目（委托单开具时间为2024-07-01至2025-06-30）。
2.2本项目造价约80万元。
2.3合同工期至2025-07-15日，共计约380日历天。
2.4工程质量合格，同时满足使用功能的要求。
3、投标人资格要求：
3.1要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质；要求投标人提供公司相应的安全生产许可证。
3.2项目负责人必须具有建设行政主管部门颁发的相关专业二级及以上建造师（建筑工程专业）注册证书（注册时间在有效期内）。
3.3拟派建造师必须提供有效执业资格证书、安全B证。 
4、对技术文件的要求：投标时技术文件须包括以下重点内容：
4.1投标时必须提供项目的管理组织机构的人员名单，同时注明项目的联系人。由于房产维护修缮工程的特殊性，必须成立应急抢修小组，小组成员不得少于5人，其中至少管工2人、电工1人，应急小组人员常驻青纸。电工须持证上岗，须附上电工证复印件。
4.2注明项目配备的机械设备名称。
4.3质量承诺。
4.4服务承诺（房产维修抢险工程具有时效性，所有任务应按照规定时间完成）。
5、报价规定：
5.1 投标人以K值优惠率报价。
5.2结算价及其组成和计算方法：
结算价＝结算价中可竞争项目造价×（1-K）+结算价中不可竞争项目造价。
5.2.1不可竞争项目包括：
A、暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料费；
B、措施项目清单中的安全文明施工费按有关规定计取。
5.2.2可竞争项目是指不可竞争项目之外的项目。
结算价中可竞争项目综合单价=结算价的相应项目综合单价×（1-K）。
5.3本次招标采取一次性报价方式，如优惠率相同时，2023年度经青山公司评审的合格供应商或2023年度承担过小额土建类工程施工任务的单位优先。
6、评标办法：
6.1本次招标实行在投标单位满足招标文件要求的情况下，以惠率K最大中标的评标办法，确定中标候选人，中标候选人将在本公司网站上公示三天，无异议后转为中标人。
7、购买招标文件时间、地点及开标时间、地点：
7.1购买招标文件时间、地点：凡愿意参加投标的合格投标人请于2024年6月28日17:30前到青山纸业办公大楼702招标办公室购买。售价200元/份，售后不退。
7.2开标时间、地点：2024年7月1日9：30时在青山纸业文化楼4楼招标办会议室公开开标。投标人应于开标前，将投标文件以密封形式送到青山纸业文化楼4楼招标办会议室。
7.3参与方式：
7.3.1现场：参与现场投标时投标人应于开标之前将投标文件送至青山纸业文化楼4楼招标办会议室。
7.3.2函件：以函件方式参与投标时，快递单上请注明投标单位名称和参与的招标编号，建议选用邮政EMS或顺丰快递，于开标之前寄达。为确保寄达，请事先与我司招标办确认。邮寄地址：福建省沙县青州镇，单位名称：福建省青山纸业股份有限公司招标办，收件人：俞炳辉，
联系电话：0598-5658595。
7.3.3网络：在阿里平台1688采购门户网址https://fjqszy.go.1688.com上投标报价。
8、相关规定：
8.1承包方式：包工包料。本工程必须由中标人自行施工。工程所用材料全部由中标人采购。材料必须满足使用功能及环保的要求，质量符合现行国家标准，要求工程砼所用的粗、细骨料必须满足现行砼施工及验收规范的要求，钢筋需采用三钢“闽光牌”或其他国家一线品牌，水泥采用“建福牌”或“万年牌”，投标报价时需报出水泥品牌，同时提供该品牌的说明书，工程所使用材料到场后必须“三证”齐全。
8.2投标人除按常规提交资质及安全证明以外，同时要求投标方提供针对该工程的施工方案：主要包括：人员及设备配备人员及设备配备（要求必须报出项目负责人、项目技术负责人、安全员、质检员、施工员，同时注明项目的联系人，特种作业人员证件焊工证件、电工证件、高空作业证件各不少于一份）、施工进度计划、质量、安全保证措施；质量、安全措施必须根据本项目的特点编制，如果施工方案没有针对该工程的质量、安全措施。经评委商议后，可作为废标处理。
8.3投标人若中标，中标人必须做好安全方案及专项安全防火方案，配备必要的劳保用品，采取严格的防火措施，防止安全及火灾事故的发生。中标人在施工时不得影响招标人正常生产。中标人必须按青山安办的要求提供土建施工作业安全应提交资料；按招标人【公司施工报备须知】的要求，对拟派该项目的特种作业人员（如高空、电焊等）提供有效的特种作业证件到主管部门备案后，到安办进行登记备案；同时工程开工前必须为承诺的项目管理机构施工作业人员购买意外伤害保险。
8.4因配合环境改造而新增零星绿化工程及原青山纸业绿化卫生承包协议外的伐树项目纳入此项目内容。投标人应对拟派的高空作业人员提供有效的特种作业证件到主管部门备案后，到安办进行登记备案；同时工程开工前必须为承诺的项目管理机构施工作业人员购买意外伤害保险。
8.5工程竣工后必须自行清运施工过程中产生的建筑垃圾，保证施工现场的整洁。工程竣工结算完成后需到青山房产部登记备案。
8.6相关项目特别要求：
8.6.1房产部管护范围内的全部体育健身器材，除零星维修保养外，须每年集中检修维护保养一次。维保时间根据器材使用损耗程度而定，且须按照各种健身器材的保养要求来实施。
8.6.2房产部管护范围内的公共路灯、楼道灯，除临时报损维修外，须每一季度全部巡查并维修一次。
8.6.3房产部管护范围内的所有窨井、盲沟，除了平时遇堵或其他情况应急抢修疏通外，须每年巡查疏通一次。巡查时间建议在雨季来临前，施工作业时做好安全防护措施。
8.7招标人不负责提供现场水源电源，中标人在工程施工前需自行向相关方申申请用水用电。招标人予以必要的配合。
8.8因部分抢修抢险项目工程紧急，中标人应根据委托单项目的缓急程度，及时施工,在第一时间完成任务。正常情况工程项目不大的须在一个月内完成。