新疆阿克苏三峰广翰环保发电有限公司物业管理服务(第二次)公开招标公告

 阿克苏三峰广翰环保发电有限公司物业管理服务（第二次）招标公告
1. 招标条件
本招标项目招标人为 阿克苏三峰广翰环保发电有限公司 ，项目资金来自 自有资金，现对   阿克苏三峰广翰环保发电有限公司物业管理服务（第二次）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标内容和范围：
1.项目名称：阿克苏三峰广翰环保发电有限公司物业管理服务（第二次）。
2.项目概况：阿克苏三峰广翰环保发电有限公司是一家以焚烧处理生活垃圾为主的专业垃圾处理公司，是阿克苏市生活垃圾发电厂的承建、运营、管理单位，其设计规划处理城市生活垃圾总规模为1050t/d，配置1×700t/d垃圾焚烧处理生产线，一期建设规模为700t/d，年处理生活垃圾总量为25.55万吨（一期），二期规模为350t/d。公司位于阿克苏市西工业园区，占地面积320亩，其中焚烧厂占地面积120亩，（绿化面积约2万平方米。）填埋场占地面积200亩。全公司定员55人，其中生产一线定员37人，实行四班三倒制。公司具体建筑物占地面积及打扫要求见保洁区域说明。
3.招标范围：阿克苏三峰广翰环保发电有限公司物业管理服务。具体包括：1）保洁工作；2）安保工作；3）交通秩序与车辆停放秩序的管理工作；4）员工食堂管理；5）公共场所的花卉管理及绿化地的保洁；6）物业档案资料管理；7）法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；8）甲方所要求其它突击性的保洁、保安、绿化及服务工作；详细见招标文件合同条款）
具体招标范围包括：
3.1清扫保洁服务
3.1.1综合楼：所有区域（包含：门厅、环保展示厅、接待室、多媒体室、餐厅、领导办公室、会议室、活动室、党建室、客房、洗衣房、卫生间，走廊、过道、扶梯、窗户、玻璃、门前广场等）。
3.1.2外围：厂区内道路、厂门口道路至市政道路连接处、停车场、室外球场区域。
3.1.3中控楼：各区域。包含：1号通道、2号通道、3号通道的楼梯踏步、扶手、地面、地脚线的清理；0米中控一楼大厅地面、墙面、门玻璃、走廊的清理；中控电梯的清理；10米中控三楼生产部指挥大厅、会议室、卫生间、墙面、走廊、窗户、会议室内侧玻璃、门玻璃的清理；中控22米垃圾吊控制室、值班室、配电室、22米连廊的地面、窗户、卫生间、控制室内侧玻璃的清理。
3.1.4生产区：
飞灰车间的清理工作，包含：飞灰车间楼梯1—5层、地面、玻璃、扶手、窗户的清理。
3.1.4.1渗滤液处理区域。
3.1.4.2垃圾接收大厅、主厂房内负8米、0米层、7.0米层、10.77米层、13.1米层、17.675米层、22米层等的地面、墙面及玻璃窗清洁（设备清洁、各独立设备基础的平台地面除外）。
3.1.4.3汽轮发电机厂房全部区域（设备清洁除外）。
3.1.4.4焚烧炉垃圾投料口检修跨22米平台（投料口一米以外清洁属物业，投料口一米以内属生产部）。
3.1.4.5垃圾吊控制室地面及窗户玻璃（内外两侧）。
3.1.4.6垃圾储坑检修间地面。
3.1.4.7垃圾接收大厅保洁、车辆指挥。
3.1.4.8参观平台的保洁。（所指哪块区域）
生产厂区内所有高低压配电室、综合水泵房、生活水泵房、油泵房的清洁。
3.1.4.9说明：①与设备的分界以安全界限为准。②所有可触及玻璃门窗及垃圾吊控制室玻璃，保证所有玻璃无污垢；焚烧炉垃圾投料口检修垮22米平台及垃圾储坑检修间保证清洁无污物。③电气室地面、墙面（含玻璃）清洁时需运行人员监护下进行，电气柜、开关箱、仪表盘清洁不属于物业工作范围。
3.2车辆出入管理：所有车辆（含垃圾运输车）的出入管理、登记指挥、停放管理、行驶路线管理、道路通畅管理协调等。