贵州夹岩水利枢纽及黔西北供水工程金海湖新区移民集中安置项目C地块农贸市场(三次)转让公告

贵州夹岩水利枢纽及黔西北供水工程金海湖新区移民集中安置项目C地块农贸市场（三次）招租公告
受大方县归化街道办事处委托，我公司定于2024年11月11日上午10时00分在毕节市公共资源交易中心对贵州夹岩水利枢纽及黔西北供水工程金海湖新区移民集中安置项目C地块农贸市场（三次）整体公开招租，现将有关情况公告如下：
一、项目编号：S5205002024000320
二、标的物名称：贵州夹岩水利枢纽及黔西北供水工程金海湖新区移民集中安置项目C地块农贸市场（三次）
三、标的情况简介：
（一）类别：商业综合体。
本次整体公开招租为：夹岩水利工程双山新区移民集中安置点C地块岩农贸市场占地12亩，建筑面积19220.27㎡,共三层，负一层地下停车库建筑面积6618.72㎡；一层建筑面积6382.28㎡；二层建筑总面积6100.02㎡。
（二）意向承租方提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘。
（三）实地踏勘
联系人：张耀；
联系电话：15685713371。
四、标的配套设施情况：设施已完善。
五、标的其他情况说明：
1、本项目三次招租按实际建筑面积19220.27㎡整体招租，本次招租底价为1508353.2元，每年在上一年的基础上递增3%的租金。
六、对承租方资质的要求：
（一）承租方性质
法人、自然人或其他组织；
（二）承租方条件
1、租赁期间出租商业的维修、保养、使用均由承租方负责，物业管理权同时交给承租方负责，承租方在合同期内必须严格遵守法律法规，在国家法律法规允许的范围内从事经营活动。
2、合同期内，若承租方提前退租，承租方必须承担合同期限内的所有租金，且租赁方不退还承租方履约保证金,承租方投入的装修费用由承租方自行承担。
（三）其他
1、具有良好的商业信用,无不良记录；
2、承租方为法人、自然人或其他组织，承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。
七、对租赁方式的要求：
（一）租期
承租方前8个月免租金用于装修期间、第一年租金推迟到第五年一起支付，租期为10年一签，每年租金在上一年的基础上递增3%。
（二）招租底价
招租底价为1508353.2元，每年在上一年的基础上递增3%的租金。
（三）付款方式
第一年租金推迟到第五年一起支付，租赁方每年提前30天将下一年租金足额支付到出租方指定账户。（具体付款方式以双方签订的合同为准）