河南五岳抽水蓄能电站业主营地物业服务采购公告

@项目公告信息.项目名称@询价公告河南新华五岳抽水蓄能发电有限公司 -河南五岳抽水蓄能电站业主营地物业服务-询价采购公告
一、项目概况
项目名称：河南五岳抽水蓄能电站业主营地物业服务项目编号：XHWY-FW-GKXJ-24-0024交货/服务时间：本项目服务期限为一年，自合同签订生效之日起计算。交货/服务地点：河南省信阳市光山县殷棚乡五岳公司业主营地。供货范围：
（一）采购主要内容1.制定五岳公司业主营地物业管理与物业服务工作计划，建立健全各项规章制度；2.给排水、暖通、门窗、楼梯、网络、电话等弱电系统的日常维修、维护服务；3.保洁服务，所有公共区域（卫生间、走廊、楼梯间、停车，楼顶、雨搭及门前三包等）保洁，生活垃圾、厨余垃圾归集清运；4.业主营地建筑物内设施设备的日常维修及检测、维护管理；5.供电设备运行维护管理，变配电系统、消防及监控等设施设备的运行监管以及日常巡检和维修维护服务等工作内容；6.业主营地绿化养护管理,包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正等整套过程。
（二）按照目前业主营地内建筑面积及区域划分，共需项目经理、文员、保洁员及工程专业人员、绿化养护人员15人，计划配置人员分别如下：1.项目经理：1名，全面负责物业管理服务的日常工作，制定物业管理服务实施方案，现场物业管理服务联系人。
2.客服：文员1名，负责办公楼前台接待及物业服务中心内部的文职性工作。
3.保洁服务：保洁领班1名，保洁员7名。其中：室内保洁员6名，2名保洁员负责1#、2#宿舍楼室内及体育场馆、实验楼以及设计、监理公寓楼的楼内公共区域以及客房的保洁工作；2名保洁员负责综合办公楼、设计、监理办公楼室内保洁工作，2名保洁负责生产准备部办公楼和3#宿舍楼保洁工作。室外保洁员1名，负责营地内公共区域的卫生清洁及垃圾收集，并运送至垃圾中转点，运送车辆由承包人自行配置。