江苏南京市建邺区江心洲省环保科创基地北区A01栋1层大厅、南区B01栋1层大厅超市载体招租项目招标公告

南京市建邺区江心洲省环保科创基地北区A01栋1层大厅、南区B01栋1层大厅超市载体招租项目招租公告
（招标编号：ZJ203224K04431）
项目所在地区：江苏省
一、招租条件
受江苏省环保产业园开发有限公司委托，江苏省设备成套股份有限公司就南京市建邺区江心洲省环保科创基地北区A01栋1层大厅、南区B01栋1层大厅超市载体招租项目进行公开竞价。
二、标的情况 
项目名称：南京市建邺区江心洲省环保科创基地北区A01栋1层大厅、南区B01栋1层大厅超市载体招租项目；
项目地点：南京市建邺区江心洲宏俊街与环岛东路交叉口；
招租内容：超市载体房屋租赁；南区按租金底价招租、北区按保底营业额+提成模式招租。
租赁面积：A01一层建筑面积约为60平方米，B01一层建筑面积约为96平方米；房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
交付标准：出租区域精装交付，具体交付标准以实物现状为准。
租赁年限： 3年；租赁合同签订之日即为租期开始日。
租金底价：南区为2.54元/天/平方米，租金最终均按中标价收取； 
运营要求：承租人需同步运营本项目北区超市，北区租金以年度总营业额提成模式收取，设置年度保底营业额为126万元（不含烟草），自合同签订之日起每12个月为一个计算周期，达成后按总营业额（不含烟草）的3%提成，此项为本次招租联合运营要求，为不可竞争项。
营业要求：承租人于合同签订后一个月内具备开业条件；工作日营业时间满足8:00-19：00要求（法定节假日及休息日除外，自主选择营业时长），若出租方节假日有活动需求，承租人应及时配合营业。
三、承租人资格要求