湖北光谷热力公司2025年线网中心大厦能源站及湖北广电传媒大厦能源站运维服务项目公告

1.采购条件
根据有关计划安排，采购人 湖北能源综合能源投资有限公司 （以下简称：采购人）对 光谷热力公司2025年线网中心大厦能源站及湖北广电传媒大厦能源站运维服务 项目进行 ?竞争性谈判采购 □询价采购，本项目 ?采购人自主采购 □采购代理机构为：＿＿＿＿（以下简称：采购代理）。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。
2.采购范围
2.1项目概况
光谷热力公司2025年线网中心大厦能源站及湖北广电传媒大厦能源站运维服务项目，包含湖北广电传媒大厦能源站、线网中心大厦能源站、光谷中心城供能项目运维服务。湖北广电传媒大厦能源站的资产属于湖北广电，线网中心大厦能源站的资产属于光谷热力公司，光谷中心城供能项目待建。
湖北广电传媒大厦能源站位于东湖新技术开发区高新大道678号，供能面积28.6万㎡，已建成投产。夏季空调总冷负荷为42000kW，空调冷源位于地下二层冷冻机房，配置5台2000RT离心式冷水机组、1台1000RT离心式冷水机组、2台600RT离心式冷水机组、1台450RT离心式冷水机组。冬季空调总热负荷为21700kW，空调热源在北裙楼屋面，配置4台3.5MW真空燃气锅炉提供采暖热水，2台3.5MW真空燃气锅炉提供生活热水。
线网中心大厦能源站位于东湖新技术开发区神墩一路与揽月路交叉，供能面积9.56万㎡，2024年底建成投产。由A塔和B塔两栋超高层建筑及少量裙房组成，系统A塔空调系统冷源为2台变频离心式冷水机组，单台机组制冷量为3100kW。系统B塔空调系统冷源为2台变频离心式冷水机组，单台机组制冷量为3100kW。系统热源为市政蒸汽，在换热站通过板式换热器制取空调热水，其中A塔板式换热器为2台，单台换热量为2600kW，B塔低区板式换热器为2台，单台换热量为1600kW，B塔高区板式换热器数量为2台，单台换热量为2300kW。本项目还包含能源站外部蒸汽管网部分，蒸汽管网由神墩三路与光谷四路交叉口热网起始点沿神墩三路、豹溪辅路、神墩一路至线网中心大厦换热站内，全长约1.4km。
光谷中心城供能项目是以线网中心能源站为冷热源，沿神墩一路、光谷五路、神墩五路等敷设，全长约3.5km，以及建设在线网中心大厦能源站内部的水泵、用户侧相关设备等。光谷中心城供能项目投产使用后并入线网中心大厦能源站日常运维。
2.2主要工作内容
本次采购涉及上述项目供能设备及配套管网等运维服务，承包方需负责日常设备运行巡查、检测、操作、记录、检修、维保等工作，确保相关设备安全、稳定、可靠、经济运行。湖北广电传媒大厦能源站运维，承包方只承担人员相关的运行维护成本，如员工工资、劳保用品，办公用品等，线网中心大厦能源站及光谷中心城供能项目运维，承包人不仅需要承担人员相关的运行维护成本，如员工工资、劳保用品，办公用品等，还需要承担工器具、消耗性材料相关费用。
各项目具体运维范围如下：
1．湖北广电传媒大厦能源站运维范围（中央空调供能系统及末端供能设施，包括但不限于）：
（1）供能管网：包括供能机组至风机盘管或空调箱的冷热水管道，庭院冷热水管道，冷却水管道等。
（2）供能设备：包括冷水机组、锅炉、换热器、集/分水器、冷冻/冷却水泵、水处理设备等与空调系统相关的所有设备及管道（含多联机系统、精密空调系统等）。主要供能设备见第七章技术规范和技术条款。