浙江关于“温州绿心·生态三垟”EOD项目明清古建筑文化园(西次入口与地下人防工程)、湿地西北片生态景观建设项目一期全过程技术咨询、初步设计及招商运营的公开招标公告(非政府采购)

温州中源工程项目管理有限公司受温州生态园基础设施建设有限公司委托，现就“温州绿心?生态三垟”EOD项目明清古建筑文化园（西次入口与地下人防工程）、湿地西北片生态景观建设项目一期全过程技术咨询、初步设计及招商运营进行公开招标采购，欢迎国内合格供应商前来投标，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：WZZYCG-20241122
二、采购组织类型：委托代理（非政府采购项目）
三、采购方式：公开招标
四、招标项目：“温州绿心?生态三垟”EOD项目明清古建筑文化园（西次入口与地下人防工程）、湿地西北片生态景观建设项目一期全过程技术咨询、初步设计及招商运营
五、招标采购内容：
1.采购内容：为采购人拟开发商业地块提供业态规划咨询服务、全过程技术咨询服务、设计服务（达到初步设计深度）、品牌商户招商服务等；中标供应商与采购人或采购人指定的关联公司合资组建浙江三垟湿地商业管理服务有限公司（暂定名），提供项目商业承租运营等服务；具体详见招标文件第二章招标需求。
2.服务期限：
（1）项目设计工作阶段：自合同签订之日起至整个项目方案策划设计和深化、后续服务等工作内容完成止；
（2）工程建设过程管理阶段：项目开工至项目竣工验收为止；
（3）运营工作阶段：运营合作期（合资期）自项目验收交付之日起满15+5年止；具体详见招标文件第二章招标需求。
3.本项目最高限价：12360000 元。
六、合格投标供应商的资格要求
（一）符合《温州市市属国有企业采购管理办法》第十八条对投标供应商的资格要求；
（二）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（三）供应商或其关联公司2019年1月1日以来（以合同签订日期为准）在运营（或已完成）一个总建筑面积3万平米（及以上）商业项目（商业综合体、商业街区等）。
（四）本项目的特定资格要求：
①工程设计综合类甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；
④风景园林工程设计专项甲级资质。
（注：上述满足①或②+④或③+④其一即可）。
注：本项目接受联合体投标，联合体成员数量不超过2个。如为联合体投标的，联合体牵头人须为承担运营工作的企业，联合体协议书中应明确联合体各方权利和义务，联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成或参加其他联合体在同一项目中投标。