黑龙江省大庆市萨尔图区2025年利民苑1-0号楼、沁园春、北辰二区、翠庭新苑老旧小区改造楼房本体、配套基础设施建设项目全过程工程咨询服务公告

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黑龙江省大庆市萨尔图区2025年利民苑1-0号楼、沁园春、北辰二区、翠庭新苑老旧小区改造楼房本体、配套基础设施建设项目全过程工程咨询服务
招标公告(评定分离)
1.招标条件
黑龙江省大庆市萨尔图区2025年利民苑1-0号楼、沁园春、北辰二区、翠庭新苑老旧小区改造楼房本体、配套基础设施建设项目建议书、可行性研究报告以萨经发发[2024]1号-萨经发发[2024]8号文件批复，资金来源为 申请中央预算内资金、地方政府债券资金、地方财政资金、各专业公司资金及居民出资。招标人为大庆市萨尔图区政府投资项目服务中心，招标代理机构为黑龙江广业工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：黑龙江省大庆市萨尔图区2025年利民苑1-0号楼、沁园春、北辰二区、翠庭新苑老旧小区改造楼房本体、配套基础设施建设项目全过程工程咨询服务
2.2 招标项目编号：FJQT0505G250110001001001
2.3 项目类别：建筑工程
2.4 建设地点：大庆市萨尔图区利民苑1-0号楼、沁园春、北辰二区、翠庭新苑
2.5 建设规模及内容：本项目建筑面积为12.14万平方米，其中北辰二区、翠庭新苑改造涉及住宅14栋，住户1467户，总建筑面积9.53万平方米；利民苑1-0号楼、沁园春改造涉及住宅3栋，住户256户，总建筑面积2.61万平方米。主要建设内容包括：
（1）利民苑1-0号楼、沁园春老旧小区改造楼房本体建设项目，主要内容包括:新做外墙保温及外墙防水12805平方米，新做平屋面防水3558平方米，新做雨篷防水54平方米，新做阳台顶防水360平方米,更换雨落管850米,维修室外台阶80平方米，维修室外散水640平方米，更换楼梯间窗30平方米，更换单元门45.36平方米,重新粉刷楼梯间9840平方米,更换楼梯间灯58盏，更换线路3380米，更换对讲主机18套、对讲分机 256套等。
（2）利民苑1-0号楼、沁园春老旧小区改造配套基础设施建设项目，主要内容包括:更换给水管线200米、阀门井2座、室外消火栓1套,更换污水管线830米、污水检查井50座、化粪池2座，更换雨水管线 700米、雨水检查井19座、雨水口36座，直埋钢管20米,更换燃气管线560米、球阀9个、改造广场铺装760㎡,改造绿化面积 1310㎡，安装监控杆10套，敷设光纤1500米，新建人孔井20座，更换路灯39套、路灯控制柜1面、围栏330m、座椅2个，改造凉亭1个，安装健身器材12个、自行车棚1个，一桌四凳3个，拆除并新建水泥混凝土路面2516㎡，拆除并新建人行道铺装 895㎡，拆除并新建停车铺装212㎡，调整标高更换检查井盖30个等。 
（3）北辰二区、翠庭新苑老旧小区改造楼房本体建设项目，主要内容包括:新做外墙保温及外墙防水71977平方米，新做平屋面防水19960平方米，新做雨篷防水228 平方米，新做阳台顶防水 2500平方米，更换雨落管4812米，维修室外台阶225平方米,维修室外散水3550平方米,更换楼梯间窗493.50平方米，更换单元门191.52 平方米，重新粉刷楼梯间40240平方米，楼梯间扶手补漆 2767米，更换水表1968块，更换给水管线11064米，更换楼梯间灯608盏，更换照明线路24320米，更换对讲主机76套、对讲分机1467套，更换对讲系统线路16860米，更换物联网燃气表1467块等。 
（4）北辰二区、翠庭新苑老旧小区改造配套基础设施建设项目，主要内容包括:更换给水管线4500米、水表井4座、阀门井6座、室外消火栓9套，更换污水管线3504米、污水检查井196座、化粪池 11座，更换雨水管线3605米、雨水检查井23座、雨水口98座，直埋钢管78米，更换燃气管线1790米、阀门157个、总等电位连接78座，改造广场铺装4900㎡，改造绿化面积9773㎡，包封管道 2650米,安装监控杆 19套，敷设光纤 4200米，新建人孔井 10座，安装光纤汇聚箱2面，更换路灯66套、路灯控制柜2面、围栏 860m、座椅24个，改造凉亭14个，安装健身器材25个、宣传栏7个、自行车架 10个、自行车棚1个，一桌四凳80个，拆除并新建水泥混凝土路面10646㎡，拆除并新建人行道铺装 5740㎡，拆除并新建停车铺装6130㎡，调整标高更换检查井盖 188个等。
以上内容以施工图纸及工程量清单所示内容为准。