山西红星天悦项目前期物业服务项目

红星天悦项目前期物业服务项目招标公告
 (招标编号:SZ202412024)
招标项目所在地区:山西省 太原市  
一、招标条件 
中招神舟项目管理有限公司受太原红星房地产开发有限公司的委托,对红星天悦项目前期物业服务项目(D3201150734004273001)进行公开招标,招标人为太原红星房地产开发有限公司,资金来源为自筹,项目已具备招标条件,现对该项目的前期物业服务进行公开招标。
二、项目概况与招标范围 
2.1、项目名称:红星天悦项目前期物业服务项目
2.2、招标编号:SZ202412024
2.3、项目概况:项目总用地面积56979.05平方米;总建筑面积282164.56平方米;地上建筑面积198028.4平方米,其中:住宅建筑面积184635.86平方米,商业用房建筑面积10374.85平方米,综合市场建筑面积167.17平方米。地下建筑面积84136.16平方米,地下车库建筑面积63601.74平方米。建筑密度24.1%,绿地率:35.01%,容积率:3.476%,包括小区市政、附属、基础设施、配套设施及小区必需的设施等由18幢楼组成。总停车位(机动车):1995个。小区共设出入口6个,分别位于地块一的东侧、南侧,地块四的北侧、西侧,地块五的西侧。
2.4、项目地点:太原市杏花岭区解放北路30号。
2.5、服务期限:三年(待合同服务期届满,如还未成立业主委员会,服务期继续延长直至业主委员会成立后终止或经业主委员会共同决策认定后进行续签物业服务合同)。
2.6、服务标准:住宅服务项目参照《山西住宅物业服务标准》执行,商业项目参照山西省《写字楼物业服务标准》,参照上述物业服务标准,由招标人根据实际情况确定。
2.7、招标内容:物业共用部位的维修、养护和管理;物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;公共绿化的养护和管理;车辆停放管理;公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;装饰装修管理服务;物业档案资料管理;其他服务事项。 
三、投标人资格要求