福建圣元厦门瑞吉酒店项目综合机电系统安装工程招标公告

一、招标条件
本招标项目 圣元厦门瑞吉酒店项目综合机电系统安装工程 已批准建设，建设单位为 圣元环保股份有限公司 下属项目公司 厦门圣元文旅发展有限公司 ，建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 厦门圣元文旅发展有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 招标。
二、项目概况
1、工程名称：圣元厦门瑞吉酒店项目综合机电系统安装工程
2、项目地址：厦门市湖里区环岛东路与金五路交叉西北侧2022 p01地块
3、设计单位：华东建筑设计研究院有限公司
4、顾问单位：思迈建筑咨询（上海）有限公司
6、承包方式：包工包料包部分设备（甲供范围除外）、固定总价包干 
7、资金来源：企业自筹
8、建设规模：用地面积23231.52㎡，总建筑面积约75777㎡（其中：地下：30642㎡，地上：45135㎡。）；地下2层，地上14层              
三、招标内容
1、招标内容及承包范围：各投标人结合项目现状条件下，按招标人提供的图纸范围、招标人划分的界面、配合二次精装修工程和消防工程等，完成本酒店项目的机电专业工程施工投标报价。本次招标承包范围包括本项目所有给排水、暖通、电气专业系统的供应及安装（不含人防部分安装的机电设备及管线，此部分在建筑工程总包单位范围内，人防电源柜的接入电源布线由投标人负责），以及甲供设备的安装，同时还负有与其他独立安装专业分包、建筑工程总包等单位的配合协调责任。投标人须认真研究招标图纸及其它有关资料，全面了解整个综合机电系统安装工程的范围。投标人需与建筑工程总包单位联系配合以确定本分包工程、结构及其他建筑项目协调及安排好工作界面划分表跟总承包单位配合，及大门进出管理、场内道路使用、施工电梯使用、材料堆场设置、水电使用及现场办公等由建筑工程总包单位统筹管理，投标人进场后需自行同建筑工程总包单位协商，相关费用包含在投标报价内。投标人须按照图纸所示和《厦门圣元瑞吉酒店项目综合机电招标技术规格》内所提出的要求，负责深化设计图纸、提供工程所需所有的劳动力、提供综合机电系统安装工程的设备和材料、施工安装、测试、试运行、成品保护工作以及按照国家要求的完成工程验收资料的填写、竣工图纸绘制及最后备案（配合），直至最后顺利通过验收并获取相关证书等。具体内容如下但并不限于此：
1.1需提供深化设计图纸、建筑工程配合图（包括预留洞图纸等）、综合管线图等（包括蓝图及电子版，电子版需包括可编辑的 cad 版和 bim 版）、竣工图，送交招标人、机电顾问审核，图纸送审应遵循相关程序；
1.2 本项目需提供 bim 深化设计图纸，负责优化综合管线图(包含消防、暖通、弱电智能化等管线)，解决现场碰撞、净高等问题，需经招标人/机电顾问的审批通过后方可实施，并明确调整过后的综合管线，不会产生任何造价的增加，bim深化设计需要达到建筑结构幕墙机电专业需要做到lod300深度，大型机电用房需要做到lod400深度；
1.3 按照《厦门圣元瑞吉酒店项目综合机电招标技术规格》中的要求提供有关的系统装置，若发现与《厦门圣元瑞吉酒店项目综合机电招标技术规格》中的任何部分有冲突或矛盾时，则由招标人/机电顾问确定的标准来实施，不因此项原因调整工程造价；
1.4  向招标人等提供深化设计图纸和相关所需资料，并整合其它投标人的施工图纸及所需资料后，本投标人还需提供要求、配合建筑工程，如预留洞口位置、尺寸、深度等；
1.5在获取有关当地政府机关所需的合格证书及合格文件时，投标人提供足够及需要的文件、图纸等；如报建、报完工验收（报建和竣工验收手续由建设单位申报）及竣工资料等，并承担一切所需费用；
1.6  所有设备和材料的技术资料（包括所需样品）需经过招标人及机电顾问单位审核；
1.7本工程中标人需严格按照经建设单位审批的二级网络计划表，提供综合机电系统安装工程进度计划表、深化图纸计划、材料报批计划以及系统调试计划；
1.8提供施工及运输方案；
1.9  投标人应认真复核综合机电系统安装工程图纸和项目工地实际情况，如发现工地实际情况与机电系统设计图不符，投标人应在合理的情况下对有关机电系统设计进行优化修改，以满足工地实际情况；并确保机电系统能按设计意图安装及操作，所有有关修正事项包含在合同总价内，而不会视为工程变更；
1.10  负责完成所有有关管道及设备的油漆工程；
1.11  负责所有系统的一切所需的清洁、测试及系统平衡、试运行等工作；
1.12  提供安装、维修设施；
1.13提供零配件、设备系统测试报告、操作及维修手册，操作维修手册须为中文版本；为招标人员工、酒管工程部人员提供培训及指导，需提交详细的人员培训计划；
1.14提供本酒店项目开业之日起开始计算二年的保修期，并为酒管公司的运行提供技术人员支持；