湖南湘江新区白马家园项目施工(一标段)招标公告

1.项目概况1.1 审批、核准或备案情况
项目名称湖南湘江新区白马家园项目，项目审批、核准或备案机关名称 湖南湘江新区管理委员会经济发展局批文名称及编号关于湖南湘江新区白马家园项目可行性研究报告的批复，湘新经发投﹝2024﹞108 号，建设单位为长沙麓谷建设发展有限公司，招标人为长沙麓谷建设发展有限公司，项目总投资为28915.447284万元，资金来源和落实情况政府性基金预算和政府专项债券资金，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南湘江新区白马家园项目施工（一标段）
1.2.2 建设地点：位于湖南湘江新区，东临廖家坪路、南临青山路、西临已建住宅爱晚花园、北临枫梓路。
1.2.3 项目基本情况
项目建设地点位于湖南湘江新区，东临廖家坪路、南临青山路、西临已建住宅爱晚花园、北临枫梓路。项目净用地面积约46576平方米，总建筑面积约172554.92平方米（其中一标段总建筑面积约86140.58平方米；二标段总建筑面积约86414.34平方米），最高建筑高度约78.65米，最大单体建筑面积约22480.84平方米，最大单跨跨度约8.10米，1#-8#栋装配率均为50%，9-11号栋的装配率不做具体要求。建设内容主要包括：新建7栋保障性高层住宅、1栋幼儿园和托儿所、配电房、大门、垃圾站、地下室及相关配套等。设计内容包括建筑、结构、基坑支护、给排水、电气、暖通、智能化、消防、人防、无障碍、节能、绿建、装配式、景观绿化、海绵城市等。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4标段划分：本项目划分为两个标段。其中一标段：为1#栋、3#栋、4#栋、10#栋大门及后浇带以东地下室，工程造价为28915.447284万元。
   1.3 工期要求：600√天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：1#栋、3#栋、4#栋、10#栋大门及后浇带以东地下室，包括但不限于基坑土石方及基坑支护工程、桩基础、基础及地下室工程、人防工程、消防工程、暖通工程、防水工程、建筑工程、装饰装修工程、安装工程、电梯工程、弱电智能化工程、防雷接地工程、消防电埋管工程、楼栋内室外及地下室的导视系统、室内给排水工程、配电工程、三网融合通信工程及与项目相关的临边防护及临边维护等工作。施工范围最终以招标人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图为准。其中：本次招标水电部分范围：
（1）给水工程：总承包单位负责施工用水、正式用水开通等手续办理、设计、施工及协调开通；负责完成供水工程的深化设计及供水企业的审图工作。总承包单位负责所有给水管道及供水附属设施建设、水表采购安装等，负责给水工程专项验收，并向供水企业移交等工作（从市政给水主管到分户的户表（含表后闸阀），室外、商业及社区等配套建筑水表后由总承包单位负责）。
（2）配电工程：承包内容包含但不限于设计、设备及材料采购、安装、调试、验收、送电、移交等所有工作内容。施工范围：从室内高压开关站及配电间；室内专变部分（高压设备至低压柜低压出线桩头止）；室内公变部分（高压设备至低压设备及低压出线至户表箱、底商电源及电表安装、汽车充电桩电源及分支箱安装）；电力走廊及电缆沟、电缆埋管、电缆井、电缆井盖、电缆桥架路由、电气设备接地系统、配电间空调、除湿设备、通讯移动信号覆盖等所有工作。
1.5 质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
1.6保修要求：按建设部〔2000〕80号令相关规定保修。