湖南尚湾映苑项目二期南地块施工总承包工程招标公告

1.项目概况1.1 审批、核准或备案情况
项目名称尚湾映苑项目二期南地块施工总承包工程，项目审批、核准或备案机关名称 中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区会展管理委员会批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表（长自贸会展发改备案〔2023〕5号），建设单位为长沙城发恒好置业有限公司，招标人为长沙城发恒好置业有限公司，项目总投资为3.91亿元，资金来源和落实情况企业自筹资金，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：尚湾映苑项目二期南地块施工总承包工程
1.2.2 建设地点：中国（湖南）自贸试验区长沙片区会展区块礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东区域。
1.2.3 项目基本情况
尚湾映苑项目二期N08-E16地块位于长沙市会展片区香木路以南、黄金园路以西、清水塘路以北、金展路以东，为住宅用地。本次招标范围为二期N08-E16地块的南区，占地面积约2.9万平方米，总建筑面积约10.68万平米，其单体建筑层数最高为26层，最高建筑高度为80m，项目单体装配率为50%。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4标段划分：1个标段
   1.3 工期要求：710■天（日历日，下同）□月□年；其中实景展示区工期暂定170天，具体开工日期以发包人发布的开工令为准，具体工期以发包人开发节奏为准。
1.4 招标范围：包括施工图范围内的建筑安装工程等，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至保修责任期阶段全过程。                   
施工范围:除燃气工程、有线电视工程、区域能源、电话网络、手机信号覆盖等以外的全项目所有工程施工内容。                    
采购范围:电梯采购、软装（样板房以及架空层等）、其它物品采购等所需材料设备的采购。                   
其中总承包范围内专业暂估工程：无。                   
具体内容见本工程《工程量清单》、相关技术文件。
1.5 /
2.资格要求2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；；