安徽汤村水库移民安置产业发展项目一期FEPCO招标公告

特别提示：各投标人，为规范我市工程建设项目招标投标活动开展，打造健康有序的招标投标市场环境，我市正全面推进“实名制投标”工作。“实名制投标”是指在上传投标文件、开标、提交澄清说明或补正等环节对投标联系人或法定代表人、拟任项目负责人进行实名身份认证。请投标人及时做好安徽省公共资源交易市场主体库中相关人员信息的更新、维护等工作。如发现围标串标、借用资质投标等情形，将依法追究其法律责任。
1.招标条件
1.1 项目名称：汤村水库移民安置产业发展项目一期FEPCO；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：宣城市宣州区发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：宣州区发展改革委项目备案表（备案号：发改备案【2025】1号）；
1.4
招标人：宣城市振宣文化旅游投资有限公司；
1.5 资金来源：社会资本+国有企业资金；
1.6项目出资比例：招标人出资不少于60%，社会资本出资10%-40%；
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：汤村水库移民安置产业发展项目一期FEPCO；
2.2 招标项目编号：XZQ-GC-GK-2025003；
2.3 标段划分：1个标段；
2.4 招标项目标段编号：XZQ-GC-GK-2025003001；
2.5 建设地点：安徽省宣城市宣州区溪口镇红星村；
2.6 合同估算价：16480000.00元；
2.7 合作期限：11年2个月，包括建设期6个月与运营期10年8个月；
2.8 招标内容、规模和范围：
一期用地面积约180亩，整理山林绿化景观110665平方米，建设生态停车场、入口服务建筑组团、景观水系、景观墙、游船平台、景观构筑物、森林露营基地、森林、儿童无动力游乐设施、户外拓展设施等。包括房建项目工程费约400万元，建筑面积约850平方米；市政项目工程费约1200万元，主要为道路、给排水、景观、水系、附属设施等，均为小型项目。
（1）投资：
在中标通知书发出后10日内，由中标单位与招标人成立合资公司共同运营（不含项目法定审批时间及企业注册登记审批手续办理时间），其中中标人出资比例不高于40%。注册资本金要求中标单位与招标人在取得营业执照后10日内完成全额现金实缴。
（2）设计：
工程方案设计、初步设计、设计概算编制、施工图设计、各项专业设计、施工图审查、竣工图编制以及后续的配合服务（负责施工定位放线、任务书编写、技术规范书的编制、验收等协助完成其他与工程设计相关的工作任务）且确保满足节能、绿色建筑要求等。
（3）采购：
本项目涉及的物资(设备)的采购、运输、保管以及设备的检测、调试等相关手续的办理及相应培训；
（4）施工：
工程总承包施工、工程建设的所有材料和设备采购及保管、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容。
（5）运营：
项目运营管理、品牌推广、营销策划等运营服务内容。
2.9 项目类别：FEPCO；
2.10 其他：无。
3.投标人资格要求