国家能源集团CEZB250500509

 
 
 
第一章 公开招标
1.招标条件
    本招标项目名称为：河南公司民权公司物业综合服务项目（三年）公开招标，项目招标编号为：CEZB250500509，招标人为国能民权热电有限公司，项目单位为：国能民权热电有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：项目概况、招标范围及标段（包）划分：全厂非生产区域保洁服务；全厂绿化服务，含全厂生产区和非生产区绿化；花卉绿植配备、养护养护服务，包括办公楼、检修楼、化学楼、集控室、餐厅、备班楼、列检楼；安保服务，包括厂区门岗、巡逻、反恐值班；餐饮服务，包括600人供餐、自助餐、值班餐等；物业服务，含全厂非生产区建筑物及附属设施检查、维护，及土建项目施工，含材料费；综合服务，包括备班楼前台及保洁、职工浴室、职工之家管理，物资库管、会议服务、小车班司机等。包括且不限于：
2.1.1 保洁服务：厂内非生产区各道路、围栏卫生清理；非生产区雨水井沉积物清理；化粪池清理；每天垃圾清理及转运（含机组大小修非有害垃圾）；保洁物资配备及管理；非生产区公共区域（包括但不限于办公楼、物资仓库、宿舍楼、餐厅二楼会议室、检修楼等）保洁。
2.1.2 会议服务：办公楼前台服务、备班楼前台服务、会议服务、各会议室会场布置；
2.1.3 安保服务：公司所有区域的安保，人员、车辆出入秩序维护工作，警械与反恐防爆物资的配备与管理,各门岗秩序维护及巡逻工作，监控中心值勤等；
2.1.4 电视网络配备及设施的管理： 备班楼各房间的电视网络、WIFF配备及管理，办公楼各会议室设备设施的管理、会议调试、设备安装、线路改造等，保障各类会议话筒音响显示屏的正常使用，确保所有会议顺利进行；全厂固定电话的维护维修。
2.1.5 绿化养护服务：公司区域约280盆盆栽绿植配备更换及养护；进厂道路两侧绿化维护；厂区内古宋河中游坝体维护，河道杂草、漂浮物、垃圾清理，护坡卫生维护；办公楼前喷泉维护；灰坝区域绿化维护；根据季节及绿植生长规律，按计划完成非生产区草坪更新，杂草清理，绿植松土、培土、浇水、施肥、病虫害防治、修剪整形、防寒保暖和杂物清理等绿化养护，确保花草树木健康生长，完成绿化中远期规划布局调整、补苗、移栽和施工绿化赔偿、交接等工作，厂区总面积近1400亩，其中绿地约285亩。
2.1.6供餐服务：每天约600人次供餐及值班餐（夜宵）供餐服务工作，公务接待餐及自助餐供餐服务工作；餐厅内所有设施、设备维护；餐厅各类碗筷、纸巾等消耗品、各类洁具、各类洗涤用品供应；餐厅环境卫生治理与保持；餐厅运营成本核算；餐厅食材检测；餐厅安全管理；餐厅班组建设；甲方免费提供场地、水、电及现有各类设施、用具，乙方负责维护、使用、保管、补充；乙方与市场第三方公司签订食材配送协议，经甲方审核许可；乙方提出餐厅食材采购计划，由甲方审核后购买，或委托乙方采购，甲方进行监督；甲方认为的其他与本项目有关但未详细描述的事项。
2.1.7 备班楼、公寓楼及物业综合服务：备班楼人员管理培训、共40个房间（备班楼所有房间、6号楼3个房间、7号楼10个房间）内配备低值易耗品（床上用品、洗浴用品、饮水、洗漱用品等）、卫生保洁等，综合服务、职工浴室管理、后勤服务管理、职工之家管理、仓库管理、小车班司机等其它辅助用工。
2.1.8 物业维护：负责非生产区、生活区（包含健身休闲区）、厂前区，单项工程2万元（含2万元）以下土建项目包工包料施工，范围包括全厂非生产区建（筑）构物和附属工程。装饰装修、散水、卫生间上下水、纱窗、砖墙、围栏、防水、道路、围墙、门窗（铁门除外）、墙面、地面、窨井、化粪池、沟盖板、雨水管网、污水管网、沟道、电器、电路、开关、插座、漏保、线缆、空调等缺陷处理、定期工作、检查整改，以及检修、设备小型技改基础等配合其他专业的施工工作，上述内容均含其附属设施或附属物。通过修复维护恢复使用功能，不能修复的通过更换不低于原品牌价值的设施恢复使用功能。
 
    2.2 其他：